2722 - 2726 Rue Edmond-Lefebvre Deux-Montagnes J7R5V4

$ 849 000,00
Triplex - À vendre
Deux-Montagnes 2722 - 2726, Rue Edmond-Lefebvre
#10037403
2
1
5545 PC
logement du RDC dispo 1 juillet !Superbe triplex situé à seulement 5 minutes du REM, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un revenu stable. Composition de l'immeuble : Grand 6 ½ de 4 chambres Spacieux 5 ½ de 3 chambres Confortable 4 ½ Revenus annuels : 41 856 $ Toiture refaite en 2016 Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans (détails disponibles sur demande) Emplacement de choix : À proximité de tous les services : écoles, épiceries, commerces, parcs Accès rapide au transport en commun Futur REM Excellente rentabilité, secteur en pleine croissance. Une visite vous convaincra.

Exclus

Les biens des locataires, 2 chauffes eau hydro solutions

Bâtiment

Année 1984
Façade 40 Pieds
Profondeur 32 Pieds

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 5545 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 5 882,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 416,00 (Annuel)
Total $ 6 298,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2025/08/03
Montant $ 41 856,00
Nombre d'unités 3

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Évaluation (2025)

Terrain $ 247 100,00

Bâtiment $ 401 000,00

Total $ 648 100,00

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.14%
  • Taux variable 3.80%
  • *Sujet à changement sans préavis
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