2242 Ch. du Lac-Arthur Notre-Dame-de-la-Merci J0T2A0
$ 591 000,00
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Maison à étages
- À vendre
Notre-Dame-de-la-Merci
2242, Ch. du Lac-Arthur
#16983225
Vivre au bord de l'eau: Un véritable havre de paix! Découvrez ce petit nid chaleureux situé sur le bord du Lac Arthur. Un coin de paradis paisible qui se trouve à seulement quelques minutes de tous les services et du village de Saint Donat. Ce plan d'eau est navigable, non motorisé (moteurs électriques seulement), garantissant une tranquillité absolue. C'est l'endroit parfait pour le kayak, le paddleboard, le pédalo. L'intérieur de la propriété est lumineuse grâce à une fenestration abondante où la nature s'invite chez vous! Le garage double détaché (érigé en +/- en 2010) comprend une mezzanine pratique pour maximiser le rangement.
Inclus
Quai, ouvre-porte électrique pour le garage, système d'alarme.
Addenda
Rez-de-chaussée (RDC) : Rafraîchi en ~2020 par le propriétaire (cuisine, salle de bains et planchers en bois d'ingénierie).
Pour vos soirées d'hiver, un chaleureux foyer au bois a été installé dans le salon du RDC en 2023.
Rez-de-jardin (RDJ) : Doté d'une entrée extérieure indépendante, cet espace abrite une 2e chambre à coucher, une salle familiale (équipée d'un lit escamotable et d'un foyer au gaz réconfortant), ainsi qu'une salle de lavage munie d'une douche et d'un évier. Thermopompe murale. Toiture en Tôle
Système de traitement d'eau par lampe Ultra-Violet (UV) installé pour une tranquillité d'esprit.
La propriété comprend un gazebo 3 saisons ainsi qu'un coin BBQ aménagé pour vos soirées d'été en plus de la fontaine d'eau pour agrémenter votre côté nature et romantique. Vous y trouverez également d'une grande remise pour vos y loger vos équipements d'entretiens paysager été comme hiver. Plusieurs espaces de stationnements sont à votre disposition.
Accès simple et rapide via la route 125. Située à proximité immédiate d'un terrain de golf, des centres de ski locaux (La Réserve, Mont Garceau), de sentiers de randonnée/motoneige, lacs, plages, de parcs, épiceries et de restaurants.
Tout ce que la région de Lanaudière a de meilleur à promettre se trouve ici!
Au plaisir de vous recevoir.
Pour vos soirées d'hiver, un chaleureux foyer au bois a été installé dans le salon du RDC en 2023.
Rez-de-jardin (RDJ) : Doté d'une entrée extérieure indépendante, cet espace abrite une 2e chambre à coucher, une salle familiale (équipée d'un lit escamotable et d'un foyer au gaz réconfortant), ainsi qu'une salle de lavage munie d'une douche et d'un évier. Thermopompe murale. Toiture en Tôle
Système de traitement d'eau par lampe Ultra-Violet (UV) installé pour une tranquillité d'esprit.
La propriété comprend un gazebo 3 saisons ainsi qu'un coin BBQ aménagé pour vos soirées d'été en plus de la fontaine d'eau pour agrémenter votre côté nature et romantique. Vous y trouverez également d'une grande remise pour vos y loger vos équipements d'entretiens paysager été comme hiver. Plusieurs espaces de stationnements sont à votre disposition.
Accès simple et rapide via la route 125. Située à proximité immédiate d'un terrain de golf, des centres de ski locaux (La Réserve, Mont Garceau), de sentiers de randonnée/motoneige, lacs, plages, de parcs, épiceries et de restaurants.
Tout ce que la région de Lanaudière a de meilleur à promettre se trouve ici!
Au plaisir de vous recevoir.
Bâtiment
| Année | 1971 |
| Façade | 26 Pieds |
| Profondeur | 30 Pieds |
Terrain
| Façade | 154 Pieds |
| Profondeur | 173 Pieds |
| Superficie | 15506 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Lac Arthur |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 2 943,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 279,00 (Annuel) |
| Total | $ 3 222,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable Aucun voisin à l'arrière |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Autre Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale |
| Fondation | Autre Bloc de béton Pilotis |
| Foyers-poêles | Foyer au bois Foyer au gaz |
| Garage | Autre Chauffé Détaché Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Revêtements | Bois |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente Plat |
| Vue | Sur l'eau Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon Bois |
RC | 16.4x14 P |
|
Cuisine Bois |
RC | 18x12.10 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 13.8x9 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 11.2x5 P |
|
Salle familiale Ardoise |
Sous-sol | 16.7x10 P |
|
Chambre à coucher Céramique |
Sous-sol | 11.9x8.5 P |
|
Salle de lavage Céramique |
Sous-sol | 11.4x6.9 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 115 300,00
Bâtiment $ 340 100,00
Total $ 455 400,00
Délai d'occupation 45 jours
Suzanne Houle
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (St-Donat)
Josée Tiberio
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis