1805 - 1809 Rue Langevin Longueuil (Saint-Hubert) J4T1Y1

$ 827 500,00
Triplex - À vendre
Longueuil (Saint-Hubert) 1805 - 1809, Rue Langevin
#18055976
3
1
4999.83 PC
Bienvenue au 1805-1809, rue Langevin, à Saint-Hubert! Découvrez ce magnifique triplex soigneusement entretenu au fil des années, avec une toiture refaite en 2025. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, il offre deux logements disponibles pour occupation immédiate et un excellent potentiel locatif. Situé dans un secteur agréable, près de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et transports en commun, avec un accès facile à la route 116 et au boulevard Taschereau. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus bien entretenu dans un emplacement de choix. À ne pas manquer!

Inclus

Unité 1809 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Unité 1805 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Exclus

Les effets personnels des locataires.

Bâtiment

Année 1967
Façade 32 Pieds
Profondeur 35.11 Pieds

Terrain

Façade 50 Pieds
Profondeur 100 Pieds
Superficie 4999.83 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 4 822,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 1,00 (Annuel)
Total $ 4 823,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2026/10/13
Montant $ 62 640,00
Nombre d'unités 3

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Évaluation (2026)

Terrain $ 232 300,00

Bâtiment $ 503 500,00

Total $ 735 800,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires