**SECTEUR ET ENVIRONNEMENT**- Cul-de-sac paisible offrant une ambiance résidentielle calme et agréable.- Milieu bien établi, particulièrement adapté à la vie familiale.- Parcs, espaces verts et pistes cyclables accessibles dans les environs.- Cadre pratique pour les familles avec enfants grâce aux écoles et installations récréatives du quartier.

**TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ**- Station REM Panama à environ 1,3 km, facilitant les déplacements vers Montréal.- Arrêt d'autobus au coin de la rue avec connexion au réseau de transport collectif.- Accès efficace à l'autoroute 10, au boulevard Taschereau et au pont Samuel-De Champlain.

**SERVICES, ÉCOLES ET COMMERCES**- Écoles du secteur : Georges-P.-Vanier, Harold-Napper Elementary School et École secondaire Antoine-Brossard.- Centre multigénérationnel de Brossard tout près, avec installations sportives, espaces communautaires et activités de loisirs.- Épiceries, pharmacies et services essentiels facilement accessibles.- Mail Champlain et Quartier DIX30 à courte distance pour le magasinage, la restauration et une vaste gamme de services.Note