306 Rue de Calais Repentigny (Repentigny) J5Y3N5

$ 784 900,00
Maison de plain-pied - À vendre
Repentigny (Repentigny) 306, Rue de Calais
#28506983
4
2
581 MC
COUP DE COEUR À REPENTIGNY! Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Avec son élégante façade en pierre, ses espaces généreux et sa cour arrière aménagée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Profitez d'un environnement tranquille à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des épiceries et des restaurants, avec un accès facile aux principaux axes routiers et au transport en commun. Une propriété alliant espace, confort et qualité de vie, parfaite pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs.

Inclus

Stores, cuisinière, réfrigérateur du rez-de-chaussée, lave-vaisselle, rideaux, pôles à rideaux (sauf chambre principale), cabanon, abri à déchets et gazebo (sans toile), système d'alarme non relié.

Exclus

Pôles à rideaux de la chambre a coucher principale, frigidaire au sous-sol, laveuse et sécheuse.

Addenda

COUP DE COeUR À REPENTIGNY! Élégance, espace et confort réunis.

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété unifamiliale située dans un secteur résidentiel paisible où il fait bon vivre. Avec son architecture distinctive en pierre, ses espaces généreux et sa cour arrière aménagée, cette propriété a tout pour plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie chaleureux et invitant.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure élégante et son entretien soigné. À l'intérieur, vous découvrirez quatre grandes chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille ou pour aménager un espace de télétravail.

L'aire de vie conviviale se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer en pierre, invite à la détente, tandis que la salle à manger spacieuse est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet espace pensé pour le quotidien.

À l'extérieur, place à la détente! Profitez d'une cour arrière intime et verdoyante, d'une terrasse et d'un gazebo pour vos repas estivaux, vos soirées entre amis ou simplement pour savourer les beaux jours. Un cabanon ajoute un espace de rangement pratique, tandis que le garage intégré apporte un confort supplémentaire au quotidien.

UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Secteur résidentiel tranquille, idéal pour la vie de famille

À proximité des écoles et des parcs

Accès facile aux commerces, épiceries et restaurants

Transport en commun à proximité

Accès rapide aux principaux axes routiers

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Quatre chambres spacieuses, (possibilité d'en faire une 5ème au sous-sol)

Salon chaleureux avec foyer en pierre

Aire de vie ouverte et conviviale

Garage intégré

Cour arrière aménagée avec terrasse et gazebo

Cabanon pour un rangement supplémentaire

Propriété soigneusement entretenue aux fil des années

Une maison où confort, espace et qualité de vie se rencontrent! Que vous souhaitiez voir grandir votre famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un environnement paisible, cette propriété mérite toute votre attention.

Une visite suffira pour vous imaginer chez vous!

Bâtiment

Année 2005
Façade 12.16 Mètres
Profondeur 12.81 Mètres

Terrain

Façade 30.48 Mètres
Profondeur 19.33 Mètres
Superficie 581 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 5 444,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 460,00 (Annuel)
Total $ 5 904,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché Chauffé
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Revêtements Brique Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 7.11x6.0 P

Salon

Bois

RC 13.5x12.2 P

Salle à manger

Bois

RC 11.10x13.5 P

Cuisine

Céramique

RC 12.1x10.2 P

Chambre à coucher

Bois

RC 12.1x9.0 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 14.0x12.1 P

Salle de bains

Céramique

RC 10.11x10.5 P

Salle de lavage

Céramique

RC 5.0x5.1 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 13.11x13.10 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 8.9x10.0 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 13.11x13.10 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 19.10x22.7 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 212 400,00

Bâtiment $ 470 300,00

Total $ 682 700,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires