720 Rue St-Jacques Montréal (Ville-Marie) H3C1E9

$ 5 950,00 / Mois
Appartement (unité #2808) - À louer
Montréal (Ville-Marie) 720, Rue St-Jacques
#19608485
3
2
115.60 MC
Vivez le luxe ultime au 28e étage de Victoria sur le Parc! Cette spectaculaire unité de coin de 3cc et 2 salles de bain dispose d'un aménagement lumineux à aire ouverte et un grand balcon privé avec vue panoramique. Comprend des électroménagers haut de gamme, 1 espace de stationnement & rangement int. au SS. Profitez d'une sécurité de premier plan 24h/24 & 7j/7 et d'équipements de classe mondiale: piscines intérieure / extérieure sur une grande terrasse, GYM ultramoderne et sauna. Emplacement imbattable avec accès souterrain direct au métro Square-Victoria - OACI et au réseau RÉSO. Une location premium incontournable!

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, place de stationnement & rangement (int. au sous-sol). Partiellement meublé: ensembles des chambres, canapé, table à manger avec 6 chaises - (Inventaire détaillé et rapport d'état signés par les deux parties à la remise des clés feront partie intégrante du Bail).

Exclus

Effets personnels du propriétaire - (Tous les éléments des inclusions fournis par le propriétaire resteront la propriété du propriétaire et resteront sur les lieux à l'expiration du bail).

Addenda

1) VOIR ANNEXE A - CONDITIONS DE LOCATION: Document joint à cette annonce. Disponible via votre courtier. Si vous êtes un acheteur non représenté, veuillez noter que le Courtier inscripteur représente exclusivement les intérêts du Vendeur, mais qu'il fournira un traitement équitable et objectif. Le formulaire obligatoire d'avis à l'acheteur non représenté de l'OACIQ doit être signé avant de recevoir des informations confidentielles.

2) Les locataires potentiels doivent être préqualifiés avec une preuve de revenu / capacité de crédit avant une visite. Merci pour une collaboration sans heurts.

3) Caractéristiques de cette unité de condo:

* 3 chambres proches. * 2 salles de bains. * Appareils inclus, * Laveuse et sécheuse dans l'unité. * Climatisation centralisée * Rideaux installés. * Meublé avec des meubles principaux. * De grandes fenêtres permettant une vue dégagée sur le fleuve et Vieux-Montréal. * 1 place de stationnement intérieur. * 1 espace de rangement privé au sous-sol.

4) Caractéristiques de ce bâtiment:

* Portier et sécurité 24h / 24. * Hall d'entrée spectaculaire. * Piscines intérieures et extérieures. avec grand terrasse. * Salle de formation (GYM) haut de gamme (à vérifier auprès du propriétaire). * Sauna, salon. * Accès direct au métro Square Victoria par le réseau souterrain.

Bâtiment

Année 2022
Façade 15.97 Mètres
Profondeur 15.33 Mètres
habitable-space 115.60 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 10 668,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 8 900,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 1 046,00 (Annuel)
Total $ 20 614,00 (Annuel)

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Non-fumeurs Location court terme non permise
Armoires Polyester Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Meublé
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Piscine Autre Chauffée Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Panoramique Sur la ville
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Bois

AU 4.1x11.6 P

Salon

Bois

AU 15.4x14.8 P

Cuisine

Bois

AU 8.0x10.9 P

Salle à manger

Bois

AU 10.2x10.9 P

Chambre à coucher principale

Bois

AU 16.6x9.6 P

Salle de bains

Céramique

AU 8.9x11.3 P

Chambre à coucher

Bois

AU 9.3x9.3 P

Chambre à coucher

Bois

AU 9.4x9.8 P

Salle de bains

Céramique

AU 5.1x10.8 P

Évaluation (2024)

Terrain $ 121 800,00

Bâtiment $ 1 226 800,00

Total $ 1 348 600,00

Délai d'occupation 10 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires