720 Rue St-Jacques Montréal (Ville-Marie) H3C1E9
$ 5 950,00
/ Mois
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Appartement
(unité #2808)
- À louer
Montréal (Ville-Marie)
720, Rue St-Jacques
#19608485
Vivez le luxe ultime au 28e étage de Victoria sur le Parc! Cette spectaculaire unité de coin de 3cc et 2 salles de bain dispose d'un aménagement lumineux à aire ouverte et un grand balcon privé avec vue panoramique. Comprend des électroménagers haut de gamme, 1 espace de stationnement & rangement int. au SS. Profitez d'une sécurité de premier plan 24h/24 & 7j/7 et d'équipements de classe mondiale: piscines intérieure / extérieure sur une grande terrasse, GYM ultramoderne et sauna. Emplacement imbattable avec accès souterrain direct au métro Square-Victoria - OACI et au réseau RÉSO. Une location premium incontournable!
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, place de stationnement & rangement (int. au sous-sol). Partiellement meublé: ensembles des chambres, canapé, table à manger avec 6 chaises - (Inventaire détaillé et rapport d'état signés par les deux parties à la remise des clés feront partie intégrante du Bail).
Exclus
Effets personnels du propriétaire - (Tous les éléments des inclusions fournis par le propriétaire resteront la propriété du propriétaire et resteront sur les lieux à l'expiration du bail).
Addenda
1) VOIR ANNEXE A - CONDITIONS DE LOCATION: Document joint à cette annonce. Disponible via votre courtier. Si vous êtes un acheteur non représenté, veuillez noter que le Courtier inscripteur représente exclusivement les intérêts du Vendeur, mais qu'il fournira un traitement équitable et objectif. Le formulaire obligatoire d'avis à l'acheteur non représenté de l'OACIQ doit être signé avant de recevoir des informations confidentielles.
2) Les locataires potentiels doivent être préqualifiés avec une preuve de revenu / capacité de crédit avant une visite. Merci pour une collaboration sans heurts.
3) Caractéristiques de cette unité de condo:
* 3 chambres proches. * 2 salles de bains. * Appareils inclus, * Laveuse et sécheuse dans l'unité. * Climatisation centralisée * Rideaux installés. * Meublé avec des meubles principaux. * De grandes fenêtres permettant une vue dégagée sur le fleuve et Vieux-Montréal. * 1 place de stationnement intérieur. * 1 espace de rangement privé au sous-sol.
4) Caractéristiques de ce bâtiment:
* Portier et sécurité 24h / 24. * Hall d'entrée spectaculaire. * Piscines intérieures et extérieures. avec grand terrasse. * Salle de formation (GYM) haut de gamme (à vérifier auprès du propriétaire). * Sauna, salon. * Accès direct au métro Square Victoria par le réseau souterrain.
2) Les locataires potentiels doivent être préqualifiés avec une preuve de revenu / capacité de crédit avant une visite. Merci pour une collaboration sans heurts.
3) Caractéristiques de cette unité de condo:
* 3 chambres proches. * 2 salles de bains. * Appareils inclus, * Laveuse et sécheuse dans l'unité. * Climatisation centralisée * Rideaux installés. * Meublé avec des meubles principaux. * De grandes fenêtres permettant une vue dégagée sur le fleuve et Vieux-Montréal. * 1 place de stationnement intérieur. * 1 espace de rangement privé au sous-sol.
4) Caractéristiques de ce bâtiment:
* Portier et sécurité 24h / 24. * Hall d'entrée spectaculaire. * Piscines intérieures et extérieures. avec grand terrasse. * Salle de formation (GYM) haut de gamme (à vérifier auprès du propriétaire). * Sauna, salon. * Accès direct au métro Square Victoria par le réseau souterrain.
Bâtiment
| Année | 2022 |
| Façade | 15.97 Mètres |
| Profondeur | 15.33 Mètres |
| habitable-space | 115.60 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 10 668,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 8 900,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 1 046,00 (Annuel) |
| Total | $ 20 614,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs Location court terme non permise |
| Armoires | Polyester Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | Salle d'exercice Détecteur d'incendie |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central Échangeur d'air Meublé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Piscine | Autre Chauffée Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Bois |
AU | 4.1x11.6 P |
|
Salon Bois |
AU | 15.4x14.8 P |
|
Cuisine Bois |
AU | 8.0x10.9 P |
|
Salle à manger Bois |
AU | 10.2x10.9 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
AU | 16.6x9.6 P |
|
Salle de bains Céramique |
AU | 8.9x11.3 P |
|
Chambre à coucher Bois |
AU | 9.3x9.3 P |
|
Chambre à coucher Bois |
AU | 9.4x9.8 P |
|
Salle de bains Céramique |
AU | 5.1x10.8 P |
Évaluation (2024)
Terrain $ 121 800,00
Bâtiment $ 1 226 800,00
Total $ 1 348 600,00
Délai d'occupation 10 jours
Biagio Maiorano
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
IMMEUBLES BIANO INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis