1420 Rue Desgagné Sherbrooke (Les Nations) J1J3V8
$ 277 000,00
Connectez-vous pour ajouter ceci à vos favoris
Appartement
(unité #201)
- À vendre
Sherbrooke (Les Nations)
1420, Rue Desgagné
#24039435
Votre chance...Votre condo 4,5 pcs à la Place Condonia avec stationnement dans espace garage(rare). Ce vaste condo rénové de 101,1mc vous promet une qualité de vie sans pareille. Celui-ci se distingue par sa belle luminosité à l'intérieur, ses grandes pièces de vie, son espace de stationnement souterrain. Clientèle 50 ans et plus, bonne gestion financière, fond de prévoyance substantiel. Balcon côté ouest.Environnement paisible de 1er choix.Immeuble de grande qualité de construction entouré d'un magnifique parterre de verdure, d'arbres matures, près du parc St-Alphonse, Boisé Beckett, services/commerces de quartier et plus. À voir!
Inclus
Lustres, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central (copropriété), tringles à rideaux, toile.
Exclus
Rideaux et lustre de salle à manger.
Addenda
Pour vous qui appréciez la nature, vous serez ici entouré d'arbres matures et d'un parterre verdoyant.
Voici aussi votre chance d'acquérir un condo à la place condonia avec espace de stationnement à l'abri. Ils sont rares dans ce complexe et permettent un excellent investissement. Seulement 23 espaces de stationnement sous-terrain sont disponibles dans ce complexes de 6 immeubles. Vous n'aurez plus à dégivrer/déneiger votre véhicule!
Condo côté ouest, au centre de l'immeuble, près de l'ascenseur.
Ce condo entretenu avec soin au fil des ans est tout à fait impeccable.
L'espace "laveuse-sécheuse" est aménagé dans le coin rangement à l'entrée du condo. Notez que la photo présentée pour cet espace fut prise avant la rénovation. Le revêtement de plancher est remplacé et les murs repeints.
Espace bibliothèque/bureau possible dans l'espace menant aux chambres.
Salle communautaire avec cuisinette au sous-sol avec salle d'eau, coin atelier, espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Ici, pas de superflu, vous ne payez pas pour des services que vous n'utiliserez pas. Frais de condo raisonnable et excellent fond de prévoyance pour cet immeuble.
Demandez votre visite.
N.b.:Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation de sa partie privative datant de 2023.
Voici aussi votre chance d'acquérir un condo à la place condonia avec espace de stationnement à l'abri. Ils sont rares dans ce complexe et permettent un excellent investissement. Seulement 23 espaces de stationnement sous-terrain sont disponibles dans ce complexes de 6 immeubles. Vous n'aurez plus à dégivrer/déneiger votre véhicule!
Condo côté ouest, au centre de l'immeuble, près de l'ascenseur.
Ce condo entretenu avec soin au fil des ans est tout à fait impeccable.
L'espace "laveuse-sécheuse" est aménagé dans le coin rangement à l'entrée du condo. Notez que la photo présentée pour cet espace fut prise avant la rénovation. Le revêtement de plancher est remplacé et les murs repeints.
Espace bibliothèque/bureau possible dans l'espace menant aux chambres.
Salle communautaire avec cuisinette au sous-sol avec salle d'eau, coin atelier, espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Ici, pas de superflu, vous ne payez pas pour des services que vous n'utiliserez pas. Frais de condo raisonnable et excellent fond de prévoyance pour cet immeuble.
Demandez votre visite.
N.b.:Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation de sa partie privative datant de 2023.
Bâtiment
| Année | 1984 |
| Façade | 10.80 Mètres |
| Profondeur | 9.83 Mètres |
| habitable-space | 101.10 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 4 404,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 788,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 2 206,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 151,00 (Annuel) |
| Total | $ 7 549,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Services disponibles | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Climatiseur mural Interphone |
| Garage | Autre Détaché |
| Particularités | Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Revêtements | Aluminium Brique |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Couvre-sol souple |
2 | 4.6x13 P |
|
Salle à manger Plancher flottant |
2 | 12x10 P |
|
Salon Plancher flottant |
2 | 16.4x11.6 P |
|
Cuisine Couvre-sol souple |
2 | 13x10.4 P |
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
2 | 16x11 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
2 | 12.7x9 P |
|
Autre Plancher flottant |
2 | 6x11.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 8.8x8 P |
|
Rangement Couvre-sol souple |
2 | 8.8x8 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 1,00
Bâtiment $ 245 000,00
Total $ 245 001,00
Délai d'occupation 30 jours
Maryse Garand
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis