4340 Rue Birch Terrebonne (Terrebonne) J6X2B1

$ 559 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Terrebonne (Terrebonne) 4340, Rue Birch
#14796687
4
2
626.50 PC
Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Terrebonne, à proximité de tous les services et à seulement 3 minutes des autoroutes 640 et 25. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, une chambre et une salle de bains, offrant espace et confort pour toute la famille. Profitez d'une cour arrière intime, clôturée et bordée de haies de cèdres, avec arbres matures, piscine hors terre et remise. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité!

Inclus

Piscine et accessoires,Balayeuse centrale,lave vaisselle,rideaux, Réfrégirateur sous-sol,Four mirco onde hotte.

Exclus

Blancoire et patio.

Addenda

Plain-pied familial dans un secteur recherché de Terrebonne!

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains complètes, idéalement située dans un secteur recherché de Terrebonne, à proximité de tous les services et à seulement quelques minutes des autoroutes 640 et 25.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle et conviviale de la propriété. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables ainsi que des espaces de vie lumineux, parfaits pour la vie familiale au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Vous y trouverez une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente, ainsi qu'une quatrième chambre et une deuxième salle de bains complète. Un espace parfait pour les adolescents, les invités ou simplement pour offrir davantage de flexibilité à toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et entièrement clôturée, bordée de haies de cèdres et agrémentée d'arbres matures. La piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que la remise offre un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement est également un véritable avantage : vous serez à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services, avec un accès rapide aux autoroutes 640 et 25.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une belle occasion à découvrir à Terrebonne!

Bâtiment

Année 1979
Façade 12.16 Mètres
Profondeur 7.74 Mètres

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 626.50 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 138,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 290,00 (Annuel)
Total $ 3 428,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Parqueterie

RC 12.4x14.2 P

Cuisine

Bois

RC 19x10.6 P

Chambre à coucher principale

Parqueterie

RC 10.7x14.7 P

Chambre à coucher

Parqueterie

RC 12x10.6 P

Chambre à coucher

Parqueterie

RC 8.7x9.10 P

Salle de bains

Céramique

RC 5x10.5 P

Chambre à coucher

Tapis

Sous-sol 11.6x12.6 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 7.2x10.8 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 19.7x23.9 P

Atelier

Autre

Sous-sol 17.9x11.3 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 238 600,00

Bâtiment $ 223 000,00

Total $ 461 600,00

Délai d'occupation 32 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires