PROPRIÉTÉ

- Maison de ville d'architecte de 3 chambres, répartie sur 3 niveaux, avec terrasse privée sur le toit.- Propriété unique faisant partie d'une petite copropriété divise de seulement 4 maisons de ville semi-indépendantes.- Conception distinctive signée Daniel Pearl, architecte reconnu pour son approche durable et ses concepts solaires passifs.- Espaces intérieurs généreux, volumes intéressants, hauts plafonds et fenestration abondante.- Escalier central au caractère industriel, contribuant à l'identité architecturale de la propriété.- Aménagement pensé pour favoriser la lumière naturelle, l'intimité et une circulation fluide entre les espaces.- Salle de bain et salle de lavage rénovées.- Garage intérieur avec accès direct à la propriété.- Entrée privée avec rangement.

CONCEPTION ARCHITECTURALE ET DURABLE

Cette maison se distingue par une conception réfléchie, axée sur la lumière, les volumes et le confort au quotidien. L'organisation des espaces a été pensée pour optimiser l'ensoleillement naturel, notamment grâce à une approche solaire passive. Le projet intègre aussi des principes de design écologique, dont une isolation supérieure, l'utilisation de matériaux durables et des finis sélectionnés pour limiter les émanations nocives. Une propriété rare qui combine caractère architectural, efficacité et qualité de vie.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Entrée privée avec rangement.- Accès intérieur au garage.- Chambre principale de belle dimension avec salle de bain attenante.- Fenêtres à claire-voie permettant de préserver l'intimité sans sacrifier la luminosité.- Grand rangement intégré.- Hauteur de plafond d'environ 10'4.- Salle de bain attenante avec douche.

DEUXIÈME ÉTAGE

- Deux chambres à coucher avec rangement intégré.- Une chambre en coin, bénéficiant d'un agencement unique.- Grande salle de bain familiale avec douche, bain et deux éviers.- Étage bien pensé pour offrir confort, fonctionnalité et séparation naturelle des espaces privés.

TROISIÈME ÉTAGE

- Aire de vie principale aux dimensions généreuses.- Cuisine contemporaine, salle à manger et salon réunis dans un espace ouvert, convivial et lumineux.- Salon abondamment fenestré avec hauts plafonds.- Espace idéal pour recevoir, grâce à une disposition fluide et à une belle relation entre les pièces.- Lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

TERRASSE

- Terrasse privée sur le toit.- Ensoleillement généreux.- Vue dégagée.- Espace extérieur rare et recherché dans le secteur.

LOCALISATION

- Emplacement exceptionnel face au marché Atwater, au canal Lachine et à la piste cyclable.- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20.- Secteur recherché pour sa qualité de vie : faire son marché à pied, profiter du canal, circuler facilement et vivre dans un environnement urbain à la fois pratique et agréable.- Proximité des commerces, restaurants, parcs, sentiers riverains et services du secteur