1853 Rue Suzanne-Coallier Montréal (Saint-Laurent) H4M0A9

$ 895 000,00
Maison à étages - À vendre
Montréal (Saint-Laurent) 1853, Rue Suzanne-Coallier
#26831715
4
2 + 1
137.90 MC
Magnifique maison de ville située dans le prisé quartier Cité Midtown à Saint-Laurent, offrant un emplacement de choix à proximité de l'autoroute 40, de la station de métro Du Collège, du Royalmount, de Place Vertu, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Cette propriété moderne propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une superbe terrasse sur le toit, un système d'alarme, un échangeur d'air, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus encore. Une occasion exceptionnelle de vivre dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas votre chance !

Inclus

Luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Addenda

Dès votre entrée, vous serez charmé par cette maison de ville moderne aux espaces lumineux et à l'aménagement fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace alliant style et praticité.

Rez-de-chaussée:Une magnifique aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux.-Le salon offre un cadre chaleureux, idéal pour profiter de précieux moments en famille.-La salle à manger est parfaite pour recevoir et partager vos repas en toute convivialité.-La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle, tout en offrant un bel espace de travail.-Une salle d'eau pratique complète cet étage.

Deuxième étage:-Les trois chambres à coucher sont de belles dimensions et offrent une grande polyvalence.-La salle de bain complète cet étage avec un bain-douche et des espaces de rangement.

Troisième étage:-La chambre à coucher principale bénéficie d'un accès direct à un balcon privé.-Une deuxième salle de bain est munie d'une douche vitrée ainsi que du rangement.

La grande terrasse saura vous charmer. Elle possède un espace de rangement pratique.

Commodités: Salle de sport et 2 salles de réception.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Bâtiment

Année 2021
habitable-space 137.90 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 4 332,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 5 509,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 647,00 (Annuel)
Total $ 10 488,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air
Garage Chauffé Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

RC 12.2x10 P

Salle à manger

RC 12.2x8 P

Cuisine

RC 21.2x8.11 P

Salle d'eau

RC 7.3x3.5 P

Chambre à coucher

2 11x9.3 P

Chambre à coucher

2 11x10.5 P

Chambre à coucher

2 10.3x9.1 P

Salle de bains

2 8.6x4.10 P

Chambre à coucher principale

3 12x11 P

Salle de bains

3 8.11x5.10 P

Penderie (Walk-in)

3 8.6x3.3 P

Délai d'occupation 90 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires