NON ASSUJETTI AUX TAXES DE VENTE.INVESTISSEURS/CONSTRUCTEURS : saisissez l'opportunité de CONSTRUIRE IMMÉDIATEMENT à Beauport !Optimisez votre parc immobilier sans les délais d'approbation de la ville. Nous proposons un ensemble immobilier prêt à bâtir de 6 unités résidentielles sur le boulevard des Chutes.Emplacement de choix à l'angle de la rue Morel (secteur recherché).Plans optimisés : Triplex offrant un mélange de 4.5 et de grands 5.5, répondant à la forte demande locative familiale.Zéro délai : Permis de construction inclus et transférables.Le projet est prêt à être débuté :Inclus : Plans de construction pour deux immeubles de 3 logements (Triplex).Inclus : Permis de construction déjà octroyés par la Ville de Québec et valides jusqu'au 16 mars 2027 pour l'un etjusqu'au 29 avril 2027 pour l'autre.Inclus : Contributions pour fins de parcs payées et taxes vertes payées!Les plans réalisés par un architecte.Configuration par immeuble : 2 x 4.5 (2 chambres) et 1 x 5.5 (3 chambres). Six cases de stationnement, espaced'entreposage de la neige, espaces pour contenants de matières résiduelles, remises, tout est bien prévu!Services rendus sur les lieux.Vendus ensemble uniquement.Un investissement de $665000.00 pour l'acquisition du site complet et des droits de construction. Contactez-nous pourconsulter les plans.Évitez les délais administratifs et commencez vos travaux dès cette saison.