30 - 32 3e Boulevard Terrasse-Vaudreuil J5V5N3
$ 695 000,00
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Triplex
- À vendre
Terrasse-Vaudreuil
30 - 32, 3e Boulevard
#20035632
Une belle occasion pour propriétaire occupant! Découvrez ce triplex bien entretenu, idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Habitez l'un des logements et profitez des revenus des deux autres pour contribuer à vos coûts d'habitation. Situé à seulement deux minutes de la plage du Lac des Deux Montagnes, l'immeuble offre également une grande terrasse, un garage et plusieurs stationnements. Emplacement stratégique à proximité des services et des axes routiers. Une excellente façon d'accéder à la propriété tout en investissant dans l'immobilier!
Inclus
Luminaires, laveuse sécheuse du 4 1/2, 3 1/2 toiles et cuisinière
Exclus
Effets personnels et meublants des LOCATAIRES
Bâtiment
| Année | 1962 |
| Façade | 9.92 Mètres |
| Profondeur | 9.97 Mètres |
Terrain
| Façade | 19.81 Mètres |
| Profondeur | 33.53 Mètres |
| Superficie | 664.30 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 8 762,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 343,00 (Annuel) |
| Total | $ 9 105,00 (Annuel) |
Revenus potentiels
| Dernière révision | 2026/08/29 |
| Montant | $ 41 700,00 |
| Nombre d'unités | 3 |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Services disponibles | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité Mazout |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Revêtements | Brique Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
Évaluation (2026)
Terrain $ 175 200,00
Bâtiment $ 354 400,00
Total $ 529 600,00
Délai d'occupation 15 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis