9825 Av. de la Loire Bécancour G9H3H5
$ 295 000,00
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Maison à un étage et demi
- À vendre
Bécancour
9825, Av. de la Loire
#27078816
Découvrez cette charmante maison offrant une vue imprenable sur la rivière Bécancour. Son toit cathédral, sa chambre principale de type mezzanine avec son toit mansardé lui donne un cachet unique. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité avec son accès notarié au plan d'eau. ( planche à pagaie, kayak, chaloupe et pêche)
Inclus
Tout l'ameublement présent. Meuble audio du salon. Meuble de rangement de bois dans la cuisine. Table et chaises en bois, 1 lit Queen et 2 matelas. Laveuse à linge de marque Inglis. Cuisinière blanche Inglis, réfrigérateur frigidaire blanc dans le garage, micro-ondes noir Frigidaire. Habillage des fenêtres. Foyer électrique au salon. BBQ
Exclus
Les effets personnels du vendeur
Addenda
CARACTÉRISTIQUESVue exceptionnelle sur la la rivière BécancourAccès notarié Plan d'eau navigable.Fenestration abondante;Toit cathédral au salon et à la salle à manger;Toit mansardé au 2e étage dans la chambre principale;2 Escaliers en colimaçon reliant le sous-sol au rez-de-chaussée et pour se rendre à la chambre principale de type mezzanine.
Garage pour une voiture incluant un grand atelier;Entrée au sous-sol par le garage;
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas lesintérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soi
Garage pour une voiture incluant un grand atelier;Entrée au sous-sol par le garage;
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas lesintérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soi
Bâtiment
| Année | 2004 |
| Façade | 6.26 Mètres |
| Profondeur | 6.23 Mètres |
| habitable-space | 684 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 30.48 Mètres |
| Profondeur | 22.86 Mètres |
| Superficie | 696.40 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 1 882,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 134,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 016,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Pavé uni |
| Armoires | Thermoplastique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Équipement disponible | Semi-meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché Chauffé Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac |
| Revêtements | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Escarpé Plat |
| Vue | Sur l'eau Panoramique |
| Zonage | Agricole Résidentiel Villégiature |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Bois |
RC | 6.4x7.7 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 6.4x7.1 P |
|
Salon Bois |
RC | 11.3x15.5 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 11.10x14.4 P |
|
Cuisine Bois |
RC | 7.4x9.0 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 10.11x11.6 P |
|
Bureau à domicile Plancher flottant |
Sous-sol | 10.2x13.7 P |
|
Rangement Béton |
Sous-sol | 6.1x22.8 P |
|
Atelier Béton |
Sous-sol | 8.8x13.6 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 27 200,00
Bâtiment $ 206 700,00
Total $ 233 900,00
Délai d'occupation 35 jours
Patrice Paillé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis