9825 Av. de la Loire Bécancour G9H3H5

$ 295 000,00
Maison à un étage et demi - À vendre
Bécancour 9825, Av. de la Loire
#27078816
1
1
684 PC
696.40 MC
Découvrez cette charmante maison offrant une vue imprenable sur la rivière Bécancour. Son toit cathédral, sa chambre principale de type mezzanine avec son toit mansardé lui donne un cachet unique. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité avec son accès notarié au plan d'eau. ( planche à pagaie, kayak, chaloupe et pêche)

Inclus

Tout l'ameublement présent. Meuble audio du salon. Meuble de rangement de bois dans la cuisine. Table et chaises en bois, 1 lit Queen et 2 matelas. Laveuse à linge de marque Inglis. Cuisinière blanche Inglis, réfrigérateur frigidaire blanc dans le garage, micro-ondes noir Frigidaire. Habillage des fenêtres. Foyer électrique au salon. BBQ

Exclus

Les effets personnels du vendeur

Addenda

CARACTÉRISTIQUESVue exceptionnelle sur la la rivière BécancourAccès notarié Plan d'eau navigable.Fenestration abondante;Toit cathédral au salon et à la salle à manger;Toit mansardé au 2e étage dans la chambre principale;2 Escaliers en colimaçon reliant le sous-sol au rez-de-chaussée et pour se rendre à la chambre principale de type mezzanine.

Garage pour une voiture incluant un grand atelier;Entrée au sous-sol par le garage;



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas lesintérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soi

Bâtiment

Année 2004
Façade 6.26 Mètres
Profondeur 6.23 Mètres
habitable-space 684 Pieds carrés

Terrain

Façade 30.48 Mètres
Profondeur 22.86 Mètres
Superficie 696.40 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 1 882,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 134,00 (Annuel)
Total $ 2 016,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Thermoplastique
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Semi-meublé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé Bloc de béton
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché Chauffé Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac
Revêtements Autre
Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie Escarpé Plat
Vue Sur l'eau Panoramique
Zonage Agricole Résidentiel Villégiature

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Bois

RC 6.4x7.7 P

Salle de bains

Céramique

RC 6.4x7.1 P

Salon

Bois

RC 11.3x15.5 P

Salle à manger

Bois

RC 11.10x14.4 P

Cuisine

Bois

RC 7.4x9.0 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 10.11x11.6 P

Bureau à domicile

Plancher flottant

Sous-sol 10.2x13.7 P

Rangement

Béton

Sous-sol 6.1x22.8 P

Atelier

Béton

Sous-sol 8.8x13.6 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 27 200,00

Bâtiment $ 206 700,00

Total $ 233 900,00

Délai d'occupation 35 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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