5638 Rue Clark Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2T2V4
$ 874 900,00
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Appartement
- À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
5638, Rue Clark
#13969926
Splendide copropriété indivise située au coeur du Mile-End, offrant quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau sur une généreuse superficie de 1 440 pi². Située au troisième étage, cette unité bénéficie d'une excellente luminosité, de plafonds de près de 10 pieds et d'un cachet exceptionnel, mis en valeur par ses magnifiques moulures, ses planchers de bois franc et son superbe mur de brique apparente. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, soit un balcon à l'avant et un second à l'arrière.
Addenda
Splendide copropriété indivise située au coeur du Mile-End, offrant quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau sur une généreuse superficie de 1 440 pi². Située au troisième étage, cette unité bénéficie d'une excellente luminosité, de plafonds de près de 10 pieds et d'un cachet exceptionnel, mis en valeur par ses magnifiques moulures, ses planchers de bois franc et son superbe mur de brique apparente. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, soit un balcon à l'avant et un second à l'arrière.
L'acheteur pourra entreprendre des démarches auprès de la Ville afin d'évaluer la possibilité d'aménager un accès au toit ou de réaliser un agrandissement sur celui-ci. Tout projet de cette nature demeure toutefois assujetti aux autorisations municipales requises ainsi qu'à l'approbation des autres copropriétaires indivis, le cas échéant.
À noter que les montants indiqués pour les taxes municipales, les taxes scolaires et l'assurance habitation correspondent à l'ensemble de l'immeuble et non exclusivement à cette unité.
L'acheteur pourra entreprendre des démarches auprès de la Ville afin d'évaluer la possibilité d'aménager un accès au toit ou de réaliser un agrandissement sur celui-ci. Tout projet de cette nature demeure toutefois assujetti aux autorisations municipales requises ainsi qu'à l'approbation des autres copropriétaires indivis, le cas échéant.
À noter que les montants indiqués pour les taxes municipales, les taxes scolaires et l'assurance habitation correspondent à l'ensemble de l'immeuble et non exclusivement à cette unité.
Bâtiment
| Année | 1910 |
| Façade | 7.62 Mètres |
| Profondeur | 21.45 Mètres |
| Superficie | 1440 Pieds carrés |
| habitable-space | 1440 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 7.72 Mètres |
| Profondeur | 26.82 Mètres |
| Superficie | 204.40 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | - |
| Autres taxes | $ 5 589,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 10 626,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 1 269,00 (Annuel) |
| Total | $ 17 484,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Chambre à coucher principale Bois |
3 | 21.9x11.1 P |
|
Chambre à coucher Bois |
3 | 9.2x12.5 P |
|
Chambre à coucher Bois |
3 | 11.2x11.4 P |
|
Salon Bois |
3 | 12.4x14.7 P |
|
Cuisine Bois |
3 | 12.4x11.7 P |
|
Chambre à coucher Bois |
3 | 10.2x12.7 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
3 | 6.10x12.1 P |
|
Salle de bains Céramique |
3 | 4.11x5.5 P |
|
Salle d'eau Céramique |
3 | 3.6x3.8 P |
Délai d'occupation 30 jours
Mikaël Clermont-Pereira
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (Montréal)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis