Bienvenue à votre havre de paix en pleine nature!

Vous rêvez d'un grand domaine paisible offrant à la fois espace, intimité et un contact privilégié avec la nature? Cette magnifique propriété est l'endroit parfait pour concrétiser vos projets de vie à la campagne. Érigée sur un site d'exception réunissant deux lots distincts pour une superficie totale impressionnante de plus de 40 hectares, cette demeure saura charmer les passionnés de grands espaces, de chasse, de plein air et d'autonomie forestière.

UN DOMAINE UNIQUE AVEC TERRE À BOIS PRIVÉEL'un des atouts majeurs et extrêmement rares de cette propriété réside dans sa configuration à deux cadastres distincts, formant un vaste domaine dont le boisé s'étend sur l'ensemble de la superficie :

Lot principal : accueillant la maison, le garage, la remise et des aménagements extérieurs fonctionnels, tout en intégrant une vaste section boisée privée.

Lot secondaire : entièrement boisé venant agrandir le domaine et accentuer le cadre naturel.

Ensemble, ces deux lots offrent un boisé global à fort potentiel pour l'exploitation forestière, la chasse sportive ainsi que l'aménagement de vos propres sentiers de VTT, motoneige, raquette ou randonnée en toute intimité.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET BIEN ENTRETENUEConstruite en 1979, cette résidence offre une excellente qualité de vie et une luminosité naturelle agréable.

Rez-de-chaussée : Comprend une cuisine conviviale avec espace repas, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage : L'espace nuit comprend 3 chambres à coucher confortables et une salle de bains complète. La conception architecturale combine harmonieusement des pièces à hauteur pleine et des pièces mansardées au cachet unique.

Sous-sol : Doté d'une 4e chambre et d'espaces de rangement, il offre le potentiel d'acceuillir une vaste salle familiale polyvalente.

RÉNOVATIONS ET ÉQUIPEMENTS RÉCENTSLa propriété a bénéficié de travaux importants assurant une tranquillité d'esprit totale aux nouveaux acheteurs :

Installations septiques : Fosse septique et champ d'épuration neufs de type Bionest, parfaitement conformes aux normes environnementales.

Drain de fondation : Drain entièrement remplacé pour une gestion optimale des eaux de pluie et une protection durable du sous-sol.

Système de chauffage polyvalent : Plinthes électriques et système à air pulsé pour un confort accru.

Inclusions pratiques : Un grand garage double indépendant parfait pour l'atelier, une remise et une serre.

UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET ACCESSIBLESituée dans la belle municipalité de Macamic, à proximité de La Sarre et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité.

Que ce soit pour établir votre résidence principale, profiter d'un domaine forestier ou exploiter votre propre terre à bois, cette opportunité est unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!