3019 Rue Paul-Pau Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L4M2
$ 375 000,00
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Maison de plain-pied
- À vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3019, Rue Paul-Pau
#18306521
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer à Montréal! Une belle opportunité pour accéder à la propriété et aménager la maison selon vos besoins, vos goûts et vos projets. Un potentiel à découvrir -- faites-en votre chez-vous! Charmante maison, bien entretenue au fil des années, située dans un secteur recherché, paisible et sécuritaire. Une propriété offrant un beau potentiel dans un emplacement de choix!
Inclus
luminaires, 2 plafonniers salon et petite chambre, grand miroir du salon, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, micro-onde, hotte et pharmacie.
Exclus
miroir petite chambre, rideaux et poles.
Addenda
Une adresse de choix, un beau potentiel à découvrir!
Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché, paisible et sécuritaire. Son emplacement privilégié vous place à proximité des écoles, du métro, des transports en commun, des commerces et de la piste cyclable : tout ce dont vous avez besoin, à portée de main!
Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1998, cette propriété lumineuse se distingue par sa belle fenestration et son ambiance chaleureuse. Elle offre une cuisine dinatoire conviviale, deux chambres à coucher et une salle de bain.
À l'extérieur, la cour arrière intime vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour relaxer en toute tranquillité ou partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Une propriété bien entretenue, un emplacement recherché et une belle occasion de créer un espace à votre image. Une visite s'impose!
La maison n'est pas soumise à des règlements patrimonial pour faire des travaux.
Inspection et entretien de la toiture fait en octobre 2026 par René Perron Couvreur. Facture sur demande.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché, paisible et sécuritaire. Son emplacement privilégié vous place à proximité des écoles, du métro, des transports en commun, des commerces et de la piste cyclable : tout ce dont vous avez besoin, à portée de main!
Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1998, cette propriété lumineuse se distingue par sa belle fenestration et son ambiance chaleureuse. Elle offre une cuisine dinatoire conviviale, deux chambres à coucher et une salle de bain.
À l'extérieur, la cour arrière intime vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour relaxer en toute tranquillité ou partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Une propriété bien entretenue, un emplacement recherché et une belle occasion de créer un espace à votre image. Une visite s'impose!
La maison n'est pas soumise à des règlements patrimonial pour faire des travaux.
Inspection et entretien de la toiture fait en octobre 2026 par René Perron Couvreur. Facture sur demande.
Bâtiment
| Année | 1917 |
| Façade | 7.84 Mètres |
| Profondeur | 9.25 Mètres |
| habitable-space | 74.40 Mètres carrés |
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 173.50 Mètres carrés |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 1 166,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 2 088,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 225,00 (Annuel) |
| Total | $ 3 479,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Chambre à coucher principale Tapis |
RC | 10.2x10.11 P |
|
Chambre à coucher Tapis |
RC | 9.9x11.2 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 9.9x6.3 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 13.7x11.1 P |
|
Salon Tapis |
RC | 10.2x14.2 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 143 100,00
Bâtiment $ 195 500,00
Total $ 338 600,00
Marjorie Desmarchelier
Courtier immobilier résidentiel
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis