3111 Rue de Galais Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W2Z1
$ 649 100,00 +tx
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Maison à étages
- À vendre
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
3111, Rue de Galais
#28486635
Unité 3111, avec garage intégré, unité centre-droite. Maison de ville en copropriété située au coeur d'un emplacement de choix. Construction neuve entièrement aménagée à l'intérieure et à l'extérieur. Cuisine moderne, patio couvert intime avec portes/patio de 9pi, 2 chambres à l'étage avec deux grands walk-in et une s-de-bain luxueuse. En plus du garage, se trouve au sous-sol, une deuxième salle de bain complète. Le terrain est entièrement paysager. Tout y est pour le confort de ses occupants, de la thermopompe au système d'alarme, les inclus sont nombreux. Prenez-rendez-vous!
Inclus
Crépi de solage(Adex), gouttières, pelouse, déclarations de copropriétés, étude du fond de prévoyance.
Addenda
Découvrez cette remarquable résidence où confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre des espaces de vie bien pensés.
L'emplacement est exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux ponts et aux autoroutes ainsi qu'aux commerces, restaurants, épicerie et au transport en commun de la ville.
Véritable clé en main, de la thermopompe au système d'alarme, en passant par le plancher chauffant de la salle de bain de l'étage, les inclus sont nombreux. Les espaces de vie du rez-de-chaussé s'ouvrent sur un patio couvert en composite sans entretien.
Cette propriété jouit d'un terrain entièrement aménagé de main de maître, pensé pour simplifier son entretient, il ne reste qu'à en profiter!
INCLUS:Finition extérieure pierre et fibrocimentTerrain et stationnement entièrement aménagés et paysagésPatio couvert 14x10pi en composite et aluminium avec porte de 9piGouttières et crépi d'Adex sur la fondation
Système d'alarme, poignée d'entrée à clavier numériqueThermopompe (une tête au rdc et une autre à l'étage)Cuisine avec garde-manger à part; îlot central, comptoirs et armoires en polymère et comptoirs de quartz; hotte encastréeSalle d'eau au rdc, comptoir de quartzEscalier ouvert en frêne blanchi avec mur rideau au rdc et rampe d'aluminium et bois à l'étageCouvre-planchers: bois d'ingénierie en frêne blanchi, céramique 24x 24poSalle de bain de l'étage avec plancher chauffant, douche céramique 36x42po avec porte pivotante et base en résine moulée, Bain autoportant, comptoir de quartz et plomberie or brossé Tenzo.Walk in dans les deux chambres de l'étage.Garage situé au sous-sol, avec salle de bain complète et salle de lavage.
L'emplacement est exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux ponts et aux autoroutes ainsi qu'aux commerces, restaurants, épicerie et au transport en commun de la ville.
Véritable clé en main, de la thermopompe au système d'alarme, en passant par le plancher chauffant de la salle de bain de l'étage, les inclus sont nombreux. Les espaces de vie du rez-de-chaussé s'ouvrent sur un patio couvert en composite sans entretien.
Cette propriété jouit d'un terrain entièrement aménagé de main de maître, pensé pour simplifier son entretient, il ne reste qu'à en profiter!
INCLUS:Finition extérieure pierre et fibrocimentTerrain et stationnement entièrement aménagés et paysagésPatio couvert 14x10pi en composite et aluminium avec porte de 9piGouttières et crépi d'Adex sur la fondation
Système d'alarme, poignée d'entrée à clavier numériqueThermopompe (une tête au rdc et une autre à l'étage)Cuisine avec garde-manger à part; îlot central, comptoirs et armoires en polymère et comptoirs de quartz; hotte encastréeSalle d'eau au rdc, comptoir de quartzEscalier ouvert en frêne blanchi avec mur rideau au rdc et rampe d'aluminium et bois à l'étageCouvre-planchers: bois d'ingénierie en frêne blanchi, céramique 24x 24poSalle de bain de l'étage avec plancher chauffant, douche céramique 36x42po avec porte pivotante et base en résine moulée, Bain autoportant, comptoir de quartz et plomberie or brossé Tenzo.Walk in dans les deux chambres de l'étage.Garage situé au sous-sol, avec salle de bain complète et salle de lavage.
Bâtiment
| Année | 2026 |
| Façade | 17.50 Pieds |
| Profondeur | 33 Pieds |
| Superficie | 540 Pieds carrés |
| habitable-space | 1260 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 13.74 Mètres |
| Profondeur | 22.86 Mètres |
| Superficie | 314.10 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base | $ 2 400,00 (Annuel) |
| Autres taxes | - |
| Taxes d'eau | - |
| Taxes municipales | - |
| Taxes scolaires | - |
| Taxes de secteur | - |
| Total | $ 2 400,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Revêtements | Autre Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Cuisine Bois |
RC | 12.6x11.3 P |
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 6.2x4.6 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 11.9x9.11 P |
|
Salon Bois |
RC | 13.3x11 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 3x5.11 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 9.1x7.9 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 10.8x12.5 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
2 | 12.8x3.8 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 12.6x9.2 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
2 | 10.1x3.8 P |
|
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 12.6x6.4 P |
|
Autre Béton |
Sous-sol | 16.6x20.6 P |
Délai d'occupation 30 jours
Eric Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (Lévis)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis