3113 Rue de Galais Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W2Z1
$ 653 700,00 +tx
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Maison à étages
- À vendre
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
3113, Rue de Galais
#11893220
Le 3113 unité de coin/extrême droite. Maison de ville en copropriété située au coeur d'un emplacement de choix. Construction neuve entièrement aménagée sur 3 étages, cuisine moderne, comptoir de quartz, 2 chambres à l'étage avec deux grands walk-in et une s-de-bain luxueuse, une 3ème chambre au s-sol + s-de-bain complète + s-de-lavage + s-familiale. Patio couvert intime avec plancher en composite, éclairage et porte patio de 9pi, stationnement et terrain paysager. Tout y est pour le confort de ses occupants, de la thermopompe au système d'alarme, les inclus sont nombreux. Prenez-rendez-vous!
Inclus
Crépi de solage(Adex), gouttières, pelouse, déclarations de copropriétés, Étude du fond de prévoyance.
Addenda
Découvrez cette remarquable résidence où confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre des espaces de vie bien pensés répartis sur trois niveaux entièrement aménagés.
L'emplacement est exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux ponts et aux autoroutes ainsi qu'aux commerces, restaurants, épicerie et au transport en commun de la ville.
Véritable clé en main, de la thermopompe au système d'alarme, en passant par le plancher chauffant de la salle de bain de l'étage, les inclus sont nombreux. Les espaces de vie du rez-de-chaussé s'ouvrent sur un patio couvert en composite sans entretien.
Cette propriété jouit d'un terrain entièrement aménagé de main de maître, pensé pour simplifier son entretient, il ne reste qu'à en profiter!
INCLUS:Finition extérieure pierre et fibrocimentTerrain et stationnement entièrement aménagés et paysagésPatio couvert 14x10pi en composite et aluminium avec porte de 9piGouttières et Adex pour solage
Système d'alarme, poignée d'entrée à clavier numériqueThermopompe (une tête au rdc et une autre à l'étage)Cuisine avec garde-manger à part; îlot central, comptoirs et armoires en polymère et quartz; hotte encastréeSalle d'eau au rdc, comptoir de quartzEscalier ouvert en frêne blanchi avec mur rideau au rdc et rampe d'aluminium et bois à l'étageCouvre-planchers: bois d'ingénierie en frêne blanchi, céramique 24x 24po, flottant "Torlys" au sous-solSalle de bain de l'étage avec plancher chauffant, douche céramique 36x42po avec porte pivotante et base en résine moulée, Bain autoportant, comptoir de quartz et plomberie or brossé TenzoWalk in dans les deux chambres de l'étageSous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, une chambre, Rangement, salle de bain et salle de lavage séparées.
L'emplacement est exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux ponts et aux autoroutes ainsi qu'aux commerces, restaurants, épicerie et au transport en commun de la ville.
Véritable clé en main, de la thermopompe au système d'alarme, en passant par le plancher chauffant de la salle de bain de l'étage, les inclus sont nombreux. Les espaces de vie du rez-de-chaussé s'ouvrent sur un patio couvert en composite sans entretien.
Cette propriété jouit d'un terrain entièrement aménagé de main de maître, pensé pour simplifier son entretient, il ne reste qu'à en profiter!
INCLUS:Finition extérieure pierre et fibrocimentTerrain et stationnement entièrement aménagés et paysagésPatio couvert 14x10pi en composite et aluminium avec porte de 9piGouttières et Adex pour solage
Système d'alarme, poignée d'entrée à clavier numériqueThermopompe (une tête au rdc et une autre à l'étage)Cuisine avec garde-manger à part; îlot central, comptoirs et armoires en polymère et quartz; hotte encastréeSalle d'eau au rdc, comptoir de quartzEscalier ouvert en frêne blanchi avec mur rideau au rdc et rampe d'aluminium et bois à l'étageCouvre-planchers: bois d'ingénierie en frêne blanchi, céramique 24x 24po, flottant "Torlys" au sous-solSalle de bain de l'étage avec plancher chauffant, douche céramique 36x42po avec porte pivotante et base en résine moulée, Bain autoportant, comptoir de quartz et plomberie or brossé TenzoWalk in dans les deux chambres de l'étageSous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, une chambre, Rangement, salle de bain et salle de lavage séparées.
Bâtiment
| Année | 2026 |
| Façade | 17.50 Pieds |
| Profondeur | 33 Pieds |
| Superficie | 540 Pieds carrés |
| habitable-space | 1620 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 13.74 Mètres |
| Profondeur | 22.86 Mètres |
| Superficie | 314.10 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base | $ 2 400,00 (Annuel) |
| Autres taxes | - |
| Taxes d'eau | - |
| Taxes municipales | - |
| Taxes scolaires | - |
| Taxes de secteur | - |
| Total | $ 2 400,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Revêtements | Autre Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Cuisine Bois |
RC | 13x9.6 P |
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 6x5.4 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 13x9.6 P |
|
Salon Bois |
RC | 13x10 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 6x3 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 12x10.7 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
2 | 14.2x4 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 12.2x9 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
2 | 9x3.8 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 9.8x8 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 10.11x9.3 P |
|
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 8.7x6.2 P |
|
Salle de lavage Céramique |
Sous-sol | 6.11x6 P |
|
Salle familiale Plancher flottant |
Sous-sol | 10.11x9.3 P |
Délai d'occupation 30 jours
Eric Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (Lévis)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis