100 Mtée St-Roch Contrecoeur J0L1C0

$ 869 000,00
Maison à étages - À vendre
Contrecoeur 100, Mtée St-Roch
#25668007
2
1
26850 PC
Magnifique bord de l'eau!!!! Une vue à couper le souffle! entièrement rénovée du solage au grenier en 2009 ce superbe cottage vous convaincra par ses grandes pièces ses aires ouvertes et son charme. Dès qu'on passe sa porte d'entrée la vue 180 degrés frappe, peu importe la pièce le rez-de-chaussée offre une vue spectaculaire et panoramique sur le fleuve! Sa luminosité via sa fenestration généreuse est simplement époustouflante! Les planchers de bois lui donne une chaleur incroyable! Que dire de son immense terrain, la vue y est aussi magnifique mais tout y est pour y passer des moments de rève! Une visites et vous serez conquis!

Inclus

rideaux tringles stores, hotte, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, 2 thermopompes murales, piscine hors-terre et accessoires, 2 bornes de recharge, cabanon

Bâtiment

Année 1940
Façade 22.60 Pieds
Profondeur 32 Pieds
Superficie 723 Pieds carrés

Terrain

Façade 113.60 Pieds
Profondeur 230.80 Pieds
Superficie 26850 Pieds carrés
Plan d'eau Saint-Laurant

Dépenses

Taxes municipales $ 2 757,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 369,00 (Annuel)
Total $ 3 126,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable
Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide Transport en commun
Revêtements Fibre pressée
Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle à manger

Bois

RC 11.4x10.4 P

Cuisine

Bois

RC 18.9x8 P

Salon

Bois

RC 11.4x11.1 P

Boudoir

Bois

RC 11.5x18.9 P

Bureau à domicile

Bois

2 10.5x15 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 12x12 P

Chambre à coucher

Bois

2 15.3x12 P

Salle de bains

Céramique

2 11.9x8.8 P

Salle familiale

Béton

Sous-sol 20x29 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 338 000,00

Bâtiment $ 189 300,00

Total $ 527 300,00