2149 Boul. de l'Ange-Gardien N. L'Assomption J5W4R6
$ 1 100 000,00
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Maison à un étage et demi
- À vendre
L'Assomption
2149, Boul. de l'Ange-Gardien N.
#24095287
Le meilleur des deux mondes! Découvrez cette magnifique propriété presque centenaire au cachet unique, offrant la tranquillité de la campagne à quelques minutes de tous les services. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres, une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées, un sous-sol ainsi qu'un garage détaché. Son vaste terrain de près de 100 000 pi², agrémenté d'un charmant petit bassin avec système de filtration, vous séduira par son intimité et sa beauté naturelle. Un véritable havre de paix à proximité de la ville!
Inclus
Stores ,fixtures ,lave-vaisselle, frigidaire de la cuisine et cuisinière.
Exclus
Meubles effets personnel , frigidaire du garage ,figidaire du sous-sol .
Addenda
L'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.
Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique, un véritable havre de paix où nature, confort et qualité de vie se rencontrent. Située dans un environnement paisible, cette maison presque centenaire vous offre le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne tout en étant à proximité de tous les services et avantages de la ville.
À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine entièrement rénovée, pensée pour allier style et fonctionnalité, ainsi qu'une salle de bains complètement modernisée avec goût. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres offrant un espace de détente exceptionnel.
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités selon vos besoins, que ce soit pour un espace familial, un bureau ou une salle de loisirs.
À l'extérieur, le terrain de près de 100 000 pieds carrés est un véritable coup de coeur. Vous y découvrirez un magnifique petit bassin avec système de filtration, un environnement naturel apaisant et une intimité remarquable, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Un garage détaché complète parfaitement cette propriété.
Que vous rêviez d'un mode de vie plus paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer.
Laissez-vous séduire par son caractère unique, son emplacement privilégié et son incroyable potentiel. Une visite vous convaincra!
Améliorations:
-Ajout d'un patio 2019-Ajout du plan d'eau avec système de filtration en avant 2020-Ajout d'une rallonge au garage 2017-Ajout d'une rallonge à la maison (Véranda)2008 -Ajout d'une rallonge à la maison (Entrée) 2008-Salle bains du rez-de-chaussée 2025-Cuisine 2020
Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique, un véritable havre de paix où nature, confort et qualité de vie se rencontrent. Située dans un environnement paisible, cette maison presque centenaire vous offre le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne tout en étant à proximité de tous les services et avantages de la ville.
À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine entièrement rénovée, pensée pour allier style et fonctionnalité, ainsi qu'une salle de bains complètement modernisée avec goût. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres offrant un espace de détente exceptionnel.
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités selon vos besoins, que ce soit pour un espace familial, un bureau ou une salle de loisirs.
À l'extérieur, le terrain de près de 100 000 pieds carrés est un véritable coup de coeur. Vous y découvrirez un magnifique petit bassin avec système de filtration, un environnement naturel apaisant et une intimité remarquable, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Un garage détaché complète parfaitement cette propriété.
Que vous rêviez d'un mode de vie plus paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer.
Laissez-vous séduire par son caractère unique, son emplacement privilégié et son incroyable potentiel. Une visite vous convaincra!
Améliorations:
-Ajout d'un patio 2019-Ajout du plan d'eau avec système de filtration en avant 2020-Ajout d'une rallonge au garage 2017-Ajout d'une rallonge à la maison (Véranda)2008 -Ajout d'une rallonge à la maison (Entrée) 2008-Salle bains du rez-de-chaussée 2025-Cuisine 2020
Bâtiment
| Année | 1928 |
| Façade | 62 Pieds |
| Profondeur | 24 Pieds |
| Superficie | 1124 Pieds carrés |
| habitable-space | 1988 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 223 Pieds |
| Profondeur | 432 Pieds |
| Superficie | 9240.20 Mètres carrés |
| Plan d'eau | Rivière L'assomption |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 4 002,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 314,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 316,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Bordé par l'eau Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé Détaché Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Guillotine Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente Plat Ravin |
| Vue | Sur l'eau Panoramique |
| Zonage | Agricole Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Véranda Plancher flottant |
RC | 20.0x13.8 P |
|
Cuisine Bois |
RC | 19.0x14.1 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 17.1x11.5 P |
|
Salon Bois |
RC | 19.5x13.8 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 8.6x9.2 P |
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 10.0x4.4 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 4.9x5.6 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 8.4x9.7 P |
|
Salle d'eau Bois |
2 | 5.0x3.5 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 18.7x10.9 P |
|
Salle familiale Bois |
Sous-sol | 19.7x12.3 P |
|
Chambre à coucher Bois |
Sous-sol | 12.3x8.5 P |
|
Rangement Autre |
Sous-sol | 15.5x21.6 P |
Évaluation (2023)
Terrain $ 237 200,00
Bâtiment $ 375 400,00
Total $ 612 600,00
Délai d'occupation 45 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis