81 - 83 Boul. de la Marine Varennes J3X2H9
$ 549 500,00
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Duplex
- À vendre
Varennes
81 - 83, Boul. de la Marine
#10046448
Superbe duplex! Possibilité de propriétaire occupant.
Exclus
Biens des locataires.
Addenda
Grand duplex à Varennes situé près de tous les services 3 stationnements extérieurs sont inclus, dont deux pour l'unité principale et un pour l'unité du bas. L'unité principale est située sur deux étages et offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, accès au balcon arrière, deux chambres avec walk-in, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement.
L'unité du sous-sol, rénovée avec soin, propose une chambre fermée, une grande salle de lavage, une salle de bain fonctionnelle et une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à la porte patio.
Un espace de rangement extérieur est situé sous les escaliers arrière, au niveau du sous-sol.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité
Possibilité de propriétaire occupant pour l'unité du haut
L'unité du sous-sol, rénovée avec soin, propose une chambre fermée, une grande salle de lavage, une salle de bain fonctionnelle et une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à la porte patio.
Un espace de rangement extérieur est situé sous les escaliers arrière, au niveau du sous-sol.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité
Possibilité de propriétaire occupant pour l'unité du haut
Bâtiment
| Année | 1992 |
| Façade | 16 Pieds |
| Profondeur | 40.30 Pieds |
| Superficie | 644.97 Pieds carrés |
| habitable-space | 1289.95 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 16 Pieds |
| Profondeur | 67.50 Pieds |
| Superficie | 1078.54 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 2 223,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 251,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 474,00 (Annuel) |
Revenus potentiels
| Dernière révision | 2026/07/01 |
| Montant | $ 29 364,00 |
| Nombre d'unités | 2 |
Caractéristiques
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 4.6x5.1 P |
|
Salon Plancher flottant |
RC | 10x15.5 P |
|
Salle à manger Céramique |
RC | 11.8x12.1 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 15x11.6 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 5x7.9 P |
|
Chambre à coucher principale Tapis |
2 | 15.1x12.6 P |
|
Chambre à coucher Tapis |
2 | 10.7x13.4 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 7.4x7.6 P |
|
Rangement |
2 | 5x8 P |
|
Hall d'entrée Céramique |
Sous-sol | 3x8.3 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 11x8.5 P |
|
Salon Plancher flottant |
Sous-sol | 11.7x14 P |
|
Salle à manger Céramique |
Sous-sol | 11.4x7 P |
|
Cuisine Céramique |
Sous-sol | 10x8.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 8x5 P |
|
Salle de lavage Céramique |
Sous-sol | 8x8 P |
Christopher Haikal
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis