4970 Ch. Durocher Sainte-Agathe-des-Monts J8C0P6

$ 299 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Sainte-Agathe-des-Monts 4970, Ch. Durocher
#22232173
2
1
84 MC
2715.10 MC
Charmant bungalow de plain-pied rénové avec goût, sur grand terrain boisé de plus de 2 700 m² en coin de rue, au coeur des Laurentides. Droit d'accès à l'étang avec amarrage pour chaloupe. Superbe pièce de vie au cachet de chalet : murs et plafond lambrissés de bois, poutre apparente et foyer au bois sur massif de pierre. Cuisine modernisée avec électros inox, salle de bain refaite, 3 chambres, le tout de plain-pied. Nombreux travaux récents : toiture (2021), drain français, fondation renforcée, puits artésien avec adoucisseur. Garage et terrasse. À quelques minutes de Sainte-Agathe. Un coup de coeur nature!

Addenda

Niché au coeur des Laurentides, sur un vaste terrain boisé de plus de 2 700 m² (29 000 pi²) en coin de rue, ce charmant bungalow de plain-pied rénové avec goût conjugue le cachet du chalet et le confort d'une maison clé en main. Un droit d'accès au plan d'eau, avec possibilité d'y amarrer une chaloupe, complète ce cadre naturel enchanteur -- au pays des lacs et des montagnes.Dès l'entrée, on est séduit par la pièce de vie au caractère unique : plafond et murs lambrissés de bois clair, poutre apparente et magnifique foyer au bois encastré dans un imposant massif de pierre. Une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les soirées d'hiver comme pour les matins ensoleillés.La cuisine, joliment modernisée, offre des armoires contemporaines, un dosseret design et un accès direct à la terrasse -- idéale pour recevoir. Trois chambres et une salle de bain fraichement refaite complètent cet intérieur de plain-pied, sans escalier, clair et fonctionnel.La propriété a bénéficié de nombreux travaux récents : cuisine et salle de bain rénovées, planchers, gypse, peinture complète et plafonniers encastrés modernes, ainsi que d'importants travaux structuraux -- toiture refaite (2021), drain français et membrane d'étanchéité, fondation renforcée, puits artésien avec adoucisseur d'eau. Un garage et une grande terrasse s'ajoutent au tout, dans un secteur résidentiel paisible.Un véritable coup de coeur nature, à quelques minutes des services de Sainte-Agathe et des attraits des Laurentides.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Bâtiment

Année 1965
Façade 7.42 Mètres
Profondeur 18.48 Mètres
habitable-space 84 Mètres carrés

Terrain

Façade 30.48 Mètres
Profondeur 62.45 Mètres
Superficie 2715.10 Mètres carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 2 480,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 1,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 121,00 (Annuel)
Total $ 2 602,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois Poêle à bois
Garage Attaché Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Revêtements Granulat (agrégat)
Sous-sol 6 pieds et plus Vide sanitaire
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 10.6x4.6 P

Cuisine

Plancher flottant

RC 12.3x9.4 P

Salon

Plancher flottant

RC 13.11x10.0 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RC 11.5x10.2 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 9.2x8.7 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 9.2x7.9 P

Salle de bains

Céramique

RC 9.2x4.7 P

Autre

Autre

Sous-sol 33.4x10.2 P

Autre

Autre

Sous-sol 33.4x12.7 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 42 200,00

Bâtiment $ 190 100,00

Total $ 232 300,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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