4970 Ch. Durocher Sainte-Agathe-des-Monts J8C0P6
$ 299 000,00
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Maison de plain-pied
- À vendre
Sainte-Agathe-des-Monts
4970, Ch. Durocher
#22232173
Charmant bungalow de plain-pied rénové avec goût, sur grand terrain boisé de plus de 2 700 m² en coin de rue, au coeur des Laurentides. Droit d'accès à l'étang avec amarrage pour chaloupe. Superbe pièce de vie au cachet de chalet : murs et plafond lambrissés de bois, poutre apparente et foyer au bois sur massif de pierre. Cuisine modernisée avec électros inox, salle de bain refaite, 3 chambres, le tout de plain-pied. Nombreux travaux récents : toiture (2021), drain français, fondation renforcée, puits artésien avec adoucisseur. Garage et terrasse. À quelques minutes de Sainte-Agathe. Un coup de coeur nature!
Addenda
Niché au coeur des Laurentides, sur un vaste terrain boisé de plus de 2 700 m² (29 000 pi²) en coin de rue, ce charmant bungalow de plain-pied rénové avec goût conjugue le cachet du chalet et le confort d'une maison clé en main. Un droit d'accès au plan d'eau, avec possibilité d'y amarrer une chaloupe, complète ce cadre naturel enchanteur -- au pays des lacs et des montagnes.Dès l'entrée, on est séduit par la pièce de vie au caractère unique : plafond et murs lambrissés de bois clair, poutre apparente et magnifique foyer au bois encastré dans un imposant massif de pierre. Une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les soirées d'hiver comme pour les matins ensoleillés.La cuisine, joliment modernisée, offre des armoires contemporaines, un dosseret design et un accès direct à la terrasse -- idéale pour recevoir. Trois chambres et une salle de bain fraichement refaite complètent cet intérieur de plain-pied, sans escalier, clair et fonctionnel.La propriété a bénéficié de nombreux travaux récents : cuisine et salle de bain rénovées, planchers, gypse, peinture complète et plafonniers encastrés modernes, ainsi que d'importants travaux structuraux -- toiture refaite (2021), drain français et membrane d'étanchéité, fondation renforcée, puits artésien avec adoucisseur d'eau. Un garage et une grande terrasse s'ajoutent au tout, dans un secteur résidentiel paisible.Un véritable coup de coeur nature, à quelques minutes des services de Sainte-Agathe et des attraits des Laurentides.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bâtiment
| Année | 1965 |
| Façade | 7.42 Mètres |
| Profondeur | 18.48 Mètres |
| habitable-space | 84 Mètres carrés |
Terrain
| Façade | 30.48 Mètres |
| Profondeur | 62.45 Mètres |
| Superficie | 2715.10 Mètres carrés |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 2 480,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 1,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 121,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 602,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois Poêle à bois |
| Garage | Attaché Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 10.6x4.6 P |
|
Cuisine Plancher flottant |
RC | 12.3x9.4 P |
|
Salon Plancher flottant |
RC | 13.11x10.0 P |
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
RC | 11.5x10.2 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 9.2x8.7 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 9.2x7.9 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 9.2x4.7 P |
|
Autre Autre |
Sous-sol | 33.4x10.2 P |
|
Autre Autre |
Sous-sol | 33.4x12.7 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 42 200,00
Bâtiment $ 190 100,00
Total $ 232 300,00
Délai d'occupation 30 jours
Raphaël Paquette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis