396Z Ch. St-Louis Saint-Étienne-de-Beauharnois J0S1S0

$ 995 000,00
Bâtisse commerciale/Bureau - À vendre
Saint-Étienne-de-Beauharnois 396Z, Ch. St-Louis
#19586319
15300 PC
- ACHAT DU BÂTIMENT SEULEMENT POUR 775 000,00 $ - Voici l'occasion d'acquérir un bâtiment commercial propre, attrayant et stratégiquement situé au coeur de la municipalité. Cette bâtisse commerciale bien entretenue et chaleureuse peut servir à de nombreux projets : restaurant, boutique, soins et bien-être, atelier, salle de montre (ébéniste, plombier, électricien... salle de montre en avant et atelier de travail en arrière) et plus encore! Polyvalent et accessible, le bâtiment peut aussi servir comme lieu de conférence et de formations, dégustation de produits, salle de réception et autres événements. Vous avez un projet en tête? Lancez-vous!

Inclus

Voir l'annexe inclusions.

Addenda

- ACHAT DU BÂTIMENT SEULEMENT POUR 775 000,00 $ - Voici l'occasion d'acquérir un bâtiment commercial propre, attrayant et stratégiquement situé au coeur de la municipalité. Cette bâtisse commerciale bien entretenue et chaleureuse peut servir à de nombreux projets : restaurant, boutique, soins et bien-être, atelier, salle de montre (ébéniste, plombier, électricien... salle de montre en avant et atelier de travail en arrière) et plus encore! Polyvalent et accessible, le bâtiment peut aussi servir comme lieu de conférence et de formations, dégustation de produits, salle de réception et autres événements. Vous avez un projet en tête? Lancez-vous!

Le bâtiment qui sert présentement les besoins d'un vignoble a été érigé en 2009 et agrandi en 2020. Ce bâtiment commercial d'un étage offre une apparence soignée et un entretien exemplaire. Sa façade attrayante, son revêtement de fibre pressée de type Canexel et sa toiture de tôle refaite à neuf en 2020 lui confèrent un style professionnel et durable.

À l'intérieur, on découvre un espace lumineux et chaleureux comprenant :* une réception accueillante,* une salle de montre,* une grande salle polyvalente pouvant servir à des réceptions, formations ou événements,*une section technique avec murs et plafonds en acier émaillé, idéale pour transformation alimentaire, production artisanale ou entreposage spécialisé.

Prendre note:Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.L'acheteur devra faire la preuve de sa capacité financière avant toute visite.

Bâtiment

Année 2009
Superficie 2123 Pieds carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 15300 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 2 586,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 316,00 (Annuel)
Total $ 2 902,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Fibre pressée
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Zonage Commercial Résidentiel

Évaluation (2026)

Terrain $ 118 100,00

Bâtiment $ 313 300,00

Total $ 431 400,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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