Ch. Cloutier Saint-Donat J0T2C0
$ 89 000,00
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Terrain
- À vendre
Saint-Donat
Ch. Cloutier
#17710601
Imaginez vivre au coeur de la nature, dans un environnement intime et chaleureux! Cette magnifique propriété boisée vous offre un imposant ruisseau traversant le terrain à son extrémité nord-ouest, une vue partielle sur le lac de la Montagne Noire en hiver ainsi qu'un accès piétonnier et notarié au lac Boeuf. Située sur un chemin sans issue, dans un quartier paisible, elle est à proximité des services, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond et alpin, sentiers de motoneige et descentes de bateaux des lacs Archambault et Ouareau. Un véritable havre de paix où nature et tranquillité se rencontrent. Une propriété à voir absolument!
Inclus
Certificat de piquetage.
Addenda
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU COeUR DE LA NATURE!
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un environnement majestueux où la nature est omniprésente, où le calme règne et où chaque saison dévoile un nouveau décor. Cette propriété unique vous offre une rare combinaison d'intimité, de beauté naturelle et de proximité avec les services.
L'un des attraits les plus remarquables du terrain est sans aucun doute le ruisseau qui le traverse. Imaginez profiter de votre propre petit coin de paradis, écouter le murmure de l'eau, observer la faune et la nature environnante et même vous adonner à la pêche directement sur votre terrain! Un privilège rare qui ajoute énormément de charme et de caractère à cette propriété.
En hiver, le paysage devient tout simplement spectaculaire. La magnifique vue sur le lac, combinée à la forêt enneigée et à la tranquillité des lieux, crée un décor digne d'une carte postale. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un refuge en nature ou d'un endroit où vous évader, vous ressentirez immédiatement cette impression de bien-être que procure un environnement aussi paisible.
Et que dire de l'accès au lac! Un privilège particulièrement exclusif puisque seulement six propriétaires au maximum pourront bénéficier de cet accès. Imaginez avoir votre petit coin au bord de l'eau, profiter des belles journées d'été, faire une sortie en kayak, vous baigner ou simplement vous installer au bord du lac pour admirer le paysage et décrocher complètement du quotidien.
Malgré son caractère paisible et intime, la propriété bénéficie d'une localisation idéale. Vous êtes à environ 10 minutes du centre du village de Saint-Donat, où vous trouverez commerces, restaurants, services et activités, tout en étant à seulement 20 minutes de Tremblant. Vous profitez donc du meilleur des deux mondes : la tranquillité absolue de la nature et l'accès facile à une multitude d'activités quatre saisons.
Ce terrain possède une âme. Le ruisseau, la forêt, la vue sur le lac, l'accès exclusif à l'eau et l'intimité des lieux en font une propriété vraiment exceptionnelle.
Un endroit où l'on peut ralentir, respirer, profiter de la nature et créer de magnifiques souvenirs en famille ou entre amis.
Une propriété comme celle-ci ne se décrit pas seulement... elle se vit. Venez la découvrir, vous pourriez bien tomber sous son charme dès votre arrivée!
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un environnement majestueux où la nature est omniprésente, où le calme règne et où chaque saison dévoile un nouveau décor. Cette propriété unique vous offre une rare combinaison d'intimité, de beauté naturelle et de proximité avec les services.
L'un des attraits les plus remarquables du terrain est sans aucun doute le ruisseau qui le traverse. Imaginez profiter de votre propre petit coin de paradis, écouter le murmure de l'eau, observer la faune et la nature environnante et même vous adonner à la pêche directement sur votre terrain! Un privilège rare qui ajoute énormément de charme et de caractère à cette propriété.
En hiver, le paysage devient tout simplement spectaculaire. La magnifique vue sur le lac, combinée à la forêt enneigée et à la tranquillité des lieux, crée un décor digne d'une carte postale. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un refuge en nature ou d'un endroit où vous évader, vous ressentirez immédiatement cette impression de bien-être que procure un environnement aussi paisible.
Et que dire de l'accès au lac! Un privilège particulièrement exclusif puisque seulement six propriétaires au maximum pourront bénéficier de cet accès. Imaginez avoir votre petit coin au bord de l'eau, profiter des belles journées d'été, faire une sortie en kayak, vous baigner ou simplement vous installer au bord du lac pour admirer le paysage et décrocher complètement du quotidien.
Malgré son caractère paisible et intime, la propriété bénéficie d'une localisation idéale. Vous êtes à environ 10 minutes du centre du village de Saint-Donat, où vous trouverez commerces, restaurants, services et activités, tout en étant à seulement 20 minutes de Tremblant. Vous profitez donc du meilleur des deux mondes : la tranquillité absolue de la nature et l'accès facile à une multitude d'activités quatre saisons.
Ce terrain possède une âme. Le ruisseau, la forêt, la vue sur le lac, l'accès exclusif à l'eau et l'intimité des lieux en font une propriété vraiment exceptionnelle.
Un endroit où l'on peut ralentir, respirer, profiter de la nature et créer de magnifiques souvenirs en famille ou entre amis.
Une propriété comme celle-ci ne se décrit pas seulement... elle se vit. Venez la découvrir, vous pourriez bien tomber sous son charme dès votre arrivée!
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 4282.50 Mètres carrés |
| Plan d'eau | Bouf |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 478,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | - |
| Total | $ 478,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé mixte |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Proximité | Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Système d'égouts | Aucun |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Délai d'occupation 35 jours
Suzanne Houle
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (St-Donat)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis