119 Rue Sabourin Repentigny (Repentigny) J5Y2W7

$ 649 000,00
Maison à paliers multiples - À vendre
Repentigny (Repentigny) 119, Rue Sabourin
#26294353
3
2
5502 PC
SUPERBE CLÉ EN MAIN À REPENTIGNY! Magnifique maison à paliers multiples métamorphosée avec plus de 120 000$ d'investissements (2026). Vous serez séduit par son design digne d'un magazine: spectaculaire cuisine moderne aux accents noir et bois, planchers de bois franc luxueux et escalier contemporain. Idéale pour votre famille, elle offre 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Profitez d'un garage intégré chauffé et d'une belle cour clôturée de 5 502 pc avec grand balcon et piscine. Secteur très prisé, paisible et près des écoles, parcs et de l'A-40. Une véritable perle rare où il ne vous reste qu'à y placer vos meubles!

Inclus

Aspirateur central et acc., piscine 24 pi et acc., cabanon

Addenda

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

-Secteur familial paisible de Repentigny. -Accès rapide à l'autoroute 40 et à la route 138. -À quelques minutes des écoles primaires du Moulin et des Moissons. -À proximité des écoles secondaires Jean-Baptiste Meilleur et Félix-Leclerc. -Près des parcs, épiceries et transports en commun.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

-Maison avec revêtement de brique et garage intégré chauffé.-3 chambres à coucher, dont 2 au RDC et 1 au sous-sol.-2 salles de bains complètes (douche indépendante au RDC, installation laveuse/sécheuse au sous-sol).-Vaste salle familiale pratique au sous-sol.-Cour aménagée et clôturée avec piscine hors terre de 24 pi.-Équipée d'une thermopompe et près à recevoir une borne de recharge électrique (fils et boîte).

RÉNOVATIONS MAJEURES RÉCENTES-Investissement massif de plus de 120 000$ en 2026 offrant un design intérieur exceptionnel.-Toiture refaite à neuf pour la maison et le cabanon (2026).-Cuisine complète, moderne et luxueuse avec grand îlot (2026).-Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée et superbe escalier contemporain (2026).-Plâtre et peinture complète effectués à la grandeur de la maison (2026).-Remplacement de toutes les portes intérieures, de la quincaillerie, des plinthes et moulures (2026).-Mises à jour importantes de l'électricité et de la plomberie (2026).-Remplacement de la rampe et des garde-corps de la galerie extérieure (2026).-Piscine : installation d'une nouvelle toile, tuyauterie et échelle (2026).-Nouvelle porte-patio installée en 2025.-Céramique de la cuisine remplacée en 2025.-Nouvelles portes de garage, d'entrée principale et arrière (2022).-Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée complètement (2020).-Retrait du poêle à bois au sous-sol et condamnation de la cheminée (2020).

Bâtiment

Année 1985
Façade 40 Pieds
Profondeur 26 Pieds
Superficie 1040 Pieds carrés

Terrain

Façade 55 Pieds
Profondeur 100 Pieds
Superficie 5502 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 4 630,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 4 302,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 339,00 (Annuel)
Total $ 9 271,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Autre
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé Intégré
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Aluminium Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Paysager
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 5.3x3.2 P

Salon

Bois

RC 15.6x12 P

Cuisine

Céramique

RC 12.4x9 P

Salle à manger

Céramique

RC 11.9x12.3 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 14.0x14.5 P

Chambre à coucher

Bois

2 9.4x10 P

Salle de bains

Céramique

2 9.3x7 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 12.1x11.10 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 7x7 P

Rangement

Béton

Sous-sol 11.7x19.1 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 208 900,00

Bâtiment $ 343 500,00

Total $ 552 400,00

Délai d'occupation 15 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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