183 Rue Manville O. Val-des-Sources J1T1G4

$ 240 000,00
Maison à étages - À vendre
Val-des-Sources 183, Rue Manville O.
#19635205
4
2
1023.60 MC
Située dans un secteur recherché et paisible de Val-des-Sources, cette propriété pleine de cachet offre 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau. Vous serez charmé par son immense chambre principale, sa chambre au sous-sol avec walk-in et ses nombreuses rénovations : planchers et comptoirs de cuisine, salle de bain du sous-sol, plomberie en PEX, électricité, fondation récente et plus encore. Profitez d'une cour intime bordée d'arbres, de plusieurs balcons et patios ainsi que d'une piscine hors terre chauffée. Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue.

Inclus

Lustres, piano, patio extérieur, thermopompe, parc pour enfants et trampoline.

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché et paisible de Val-des-Sources, à proximité de tous les services essentiels. Offrant beaucoup de cachet et de généreux espaces de vie, cette résidence a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans tout en conservant son charme chaleureux.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante de la propriété, ses belles pièces lumineuses et ses nombreux espaces de vie adaptés à la réalité familiale. La cuisine a été améliorée avec de nouveaux planchers et comptoirs, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable au quotidien.

La propriété comprend un total de 4 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille grandissante. La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, créant un véritable espace de détente. Au sous-sol, vous retrouverez une chambre supplémentaire munie d'un walk-in, un atout particulièrement apprécié.

La salle de bain du sous-sol a été entièrement rénovée et plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des années, notamment la réfection de la plomberie en PEX, des améliorations électriques, une fondation récente, le remplacement d'une fenêtre ainsi que de la porte du deuxième étage. Plusieurs autres améliorations mineures ont également été effectuées, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix. Les multiples balcons, patios et espaces détente permettent de profiter pleinement de la belle saison. La cour arrière, intime et bordée d'arbres matures, offre un environnement exceptionnel où règnent tranquillité et intimité. Une piscine hors terre chauffée vient compléter cet espace parfait pour recevoir famille et amis.

Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et située dans un secteur tranquille recherché, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.

Bâtiment

Année 1948
Façade 7.83 Mètres
Profondeur 7.77 Mètres
Superficie 1243 Pieds carrés

Terrain

Façade 75 Pieds
Profondeur 153 Pieds
Superficie 1023.60 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 2 494,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 97,00 (Annuel)
Total $ 2 591,00 (Annuel)

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Particularités Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante Guillotine Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Bois

RC 23.10x12.9 P

Salle à manger

Bois

RC 23.10x12.9 P

Autre

Bois

RC 4.5x12.0 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 10.4x11.1 P

Salle de bains

Bois

RC 8.5x5.10 P

Salon

Plancher flottant

Sous-sol 22.1x13.6 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 9.6x7.8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 13.7x8.0 P

Chambre à coucher

Bois

2 10.6x9.4 P

Bureau à domicile

Bois

2 11.11x10.6 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 21.8x12.10 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 15 100,00

Bâtiment $ 144 500,00

Total $ 159 600,00

Délai d'occupation 15 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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