1000 Rue André-Prévost Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E0G2

$ 566 000,00
Appartement (unité #2206) - À vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 1000, Rue André-Prévost
#28374775
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55.90 MC
Stationnement intérieur et casier intérieur inclus dans le prix. Bienvenue au SYMPHONIA VIU, ce tout nouveau condo de luxe d'une chambre s'ouvre sur un balcon de 140 pi² offrant une vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent et un boisé. Espace de vie spacieux. Fenêtres pleine hauteur pour un ensoleillement maximal. Finitions haut de gamme. Magnifiques espaces communs comprenant une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle de sport, une salle de yoga, une salle de réception et une suite pour invités, ainsi qu'un bain à remous extérieur chauffé et une piscine pour la nage en longueur.

Inclus

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 1 casier intérieur (237), 1 stationnement intérieur (B296) Tous les appareils sont vendus sans garantie légale de qualité.

Addenda

Condo neuf, haut de gamme, d'une chambre avec vues magnifiques sur le fleuve St-Laurent. Espace de vie spacieux et ensoleillé. Fenêtres pleine hauteur pour un maximum d'ensoleillement. Design raffiné et finitions haut de gamme . Vivre à Symphonia VIU, c'est l'opportunité d'admirer des vues magnifiques dans un environnement luxueux et paisible et entouré de la nature!

Vous apprécierez le style moderne et épuré de ce condo :- Grande aire de vie.- Fenestration pleine hauteur spectaculaire.- Privé avec aucun immeuble vis-à-vis- Finitions haut de gamme comprenant grand îlot avec comptoir de quartz, portes de conception italienne laquées mat et garde-robes aménagés avec tiroirs.- Balcon surdimensionné.- Garage et rangement.

L'immeuble haut de gamme comprend :- Lumineux hall d'entrée avec lobby lounge- Service de conciergerie avec portier 24 h- Piscine intérieure, spa et sauna- Salle d'entraînement et salle de yoga- Suite d'invités- Piscine extérieure et bassin de détente chauffés- Espace lounge extérieur avec cabanas privés, chaises longues et pergola- Salle d'événement avec cuisine attenante- Accès direct à la piste cyclable et aux sentiers pédestres- Construction haut de gamme et insonorisation de qualité- Et plus

Symphonia VIU est situé dans un secteur très paisible et possède une localisation idéale :- Entourée de parcs riverains, de pistes cyclables et de sentiers pédestres.- Transport en commun : Lien direct au centre-ville via autobus ligne 168 (arrêt en face de l'immeuble). Accès rapide à la station du REM via trois options de lignes d'autobus.- À quinze minutes en voiture du centre-ville et de la Rive-Sud.- À six minutes en voiture de la Place du Commerce où l'on retrouve tous les services (supermarchés, pharmacies, banques, nettoyeur, SAQ, etc.).

Bâtiment

Année 2025
habitable-space 55.90 Mètres carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie
Plan d'eau access

Dépenses

Frais de copropriété $ 4 032,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 327,00 (Annuel)
Taxes scolaires -
Total $ 7 359,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Système d'alarme
Garage Chauffé
Piscine Chauffée Creusée Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau Panoramique Sur la ville
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Bois

AU 10.8x8.7 P

Salle à manger

Bois

AU 12.6x7.7 P

Salon

Bois

AU 10.9x14.9 P

Chambre à coucher

Bois

AU 9.3x11.11 P

Salle de bains

Céramique

AU 9.7x6.3 P

Salle de lavage

Bois

AU 3.4x3.0 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires