655 Rg St-Joseph Sainte-Martine J0S1V0

$ 459 900,00

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Maison de plain-pied - À vendre

Sainte-Martine 655, Rg St-Joseph

#16993915

89.20 MC

1273.30 MC

Imaginez la tranquillité de la campagne sur un magnifique terrain de plus de 13 700 pi². Cette jolie maison en zone agricole, bénéficiant de droits acquis résidentiels, vous offre un véritable petit coin de paradis, entièrement clé en main et sans tracas, incluant une nouvelle installation septique Ecoflo réalisée en 2025. Ici, le temps ralentit : matins paisibles, couchers de soleil, champs à perte de vue et soirées autour du feu sous les étoiles.

Visite virtuelle

Inclus

Pôles, stores, îlot central, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, thermopompe, armoire blanche et commode au sous-sol, aspirateur central, chauffe-eau, cabanon, foyer extérieur.

Exclus

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, borne de recharge électrique, rideaux.

Addenda

Cette propriété a été soigneusement entretenue et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :

- Installation d'une nouvelle fosse septique en béton avec système secondaire avancé Ecoflo en 2025 ;- Remplacement de l'isolation dans l'entretoit en 2026 ;- Remplacement de la porte arrière en 2025 ;- Réfection du renvoi sanitaire au sous-sol en 2025 ;- Préfilage complété pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique en 2025 ;- Chauffe-eau remplacé en 2023 ;- La thermopompe murale aurait été installée vers 2015 ;- Toiture de 2011 toujours en bonne condition ;- Portes et fenêtres récentes, remplacées par l'ancien propriétaire ;- Cuisine et salle de bains au goût du jour.

Une occasion unique de ralentir le rythme et de créer votre petit havre de paix.

Bâtiment

Année	1961
Façade	9.76 Mètres
Profondeur	9.78 Mètres
Superficie	89.20 Mètres carrés
habitable-space	89.20 Mètres carrés

Terrain

Façade	28.05 Mètres
Profondeur	44.60 Mètres
Superficie	1273.30 Mètres carrés

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1 540,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 2 201,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 207,00 (Annuel)
Total	$ 3 948,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Panoramique
Zonage	Agricole

Pièces

Description	Étage	Pièces
Salon Plancher flottant	RC	15.6x9.7 P
Salle à manger Céramique	RC	11.7x6.11 P
Cuisine Céramique	RC	10.8x9.5 P
Chambre à coucher principale Plancher flottant	RC	11.11x11 P
Chambre à coucher Plancher flottant	RC	11.10x10.2 P
Salle de bains Céramique	RC	8.8x5.11 P
Rangement Bois	RC	7.2x3.2 P
Autre Béton	Sous-sol	30x30 P
Chambre à coucher Céramique	Sous-sol	11.3x9.7 P