309 Rue St-Hubert Granby J2G2N2
$ 419 000,00
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Maison à étages
- À vendre
Granby
309, Rue St-Hubert
#11499963
Superbe propriété située dans un secteur familial recherché, à deux pas d'une école primaire et idéale pour une jeune famille. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son grand hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux et convivial regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger.
Inclus
Lustres, stores, rideaux, TV et rack chambre principale. Piscine et accessoire. Poêle à bois, meuble d'entrée blanc.
Addenda
Superbe propriété située dans un secteur familial recherché, à deux pas d'une école primaire et idéale pour une jeune famille. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son grand hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux et convivial regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger.
À l'étage, la maison offre trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain aménagé offrant une intimité remarquable grâce à ses impressionnantes haies de plus de 20 pieds de hauteur. La grande piscine de 27 pieds saura assurément agrémenter vos journées estivales et créer un espace parfait pour recevoir famille et amis.
Une propriété chaleureuse, bien située et idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une visite vous convaincra!
À l'étage, la maison offre trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain aménagé offrant une intimité remarquable grâce à ses impressionnantes haies de plus de 20 pieds de hauteur. La grande piscine de 27 pieds saura assurément agrémenter vos journées estivales et créer un espace parfait pour recevoir famille et amis.
Une propriété chaleureuse, bien située et idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une visite vous convaincra!
Bâtiment
| Année | 1952 |
| Façade | 8.14 Mètres |
| Profondeur | 7.54 Mètres |
Terrain
| Façade | 18.29 Mètres |
| Profondeur | 39.61 Mètres |
| Superficie | 724.53 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 2 253,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 163,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 416,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Chambre à coucher Couvre-sol souple |
2 | 2.9x3.44 M |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 2.89x3.47 M |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 3.54x4.0 M |
|
Salle de bains Bois |
2 | 2.48x4.0 M |
|
Salon Bois |
RC | 4.71x3.5 M |
|
Boudoir Bois |
RC | 3.5x2.83 M |
|
Cuisine Bois |
RC | 3.9x3.88 M |
|
Salle à manger Bois |
RC | 3.9x2.6 M |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 1.53x1.75 M |
Évaluation (2026)
Terrain $ 141 200,00
Bâtiment $ 168 800,00
Total $ 310 000,00
Délai d'occupation 90 jours
Jason Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis