438 Rue des Sittelles Saint-Colomban J5K0J7

$ 1 319 000,00
Maison à étages - À vendre
Saint-Colomban 438, Rue des Sittelles
#28500532
5
2 + 1
32397 PC
Somptueuse propriété contemporaine nichée sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi² dans une rue sans issue, alliant à merveille élégance moderne et nature. L'aire de vie ouverte, inondée de lumière du matin au soir, met en valeur une architecture raffinée et intemporelle. La cuisine de chef, le majestueux escalier central et le hall d'entrée de 20 pi de haut créent un effet spectaculaire. À l'extérieur, la cour de style resort avec piscine creusée chauffée invite à la détente. Les 3 garages, dont une entrée latérale, et le stationnement pavé de plus de 15 places complète ce bijou d'exception. Ne manquez pas cette rare propriété!

Inclus

Le réfrigérateur, le four, le lave-vaiselle, la laveuse/sécheuse, les tringles et rideaux, les télévisions du RDC et sous sol, les luminaires, la balayeuse centrale, les ouvres portes de garage, les accessoires de piscine (toile, nettoyeur automatique, pompe et filtre), les armoires dans le garage, le meuble intégré au salon du sous sol, le meuble intégré dans le bureau, **VOIR SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA**

Exclus

La télévision dans la chambre principale. Le chargeur pour voiture électrique.

Addenda

**SUITE DES INCLUSIONS: l'équipement d'exercice dans la salle d'exercice (tapis roulant, le vélo, elliptique, station de musculation), le foyer extérieur, le chasse neige, la tondeuse à gazon, le système de filtration d'eau.



Caractéristiques de la propriété

Rez-de-chaussée*Hall d'entrée spectaculaire avec plafonds de 20 pi*Majestueux escalier central à limon ouvert*Aire de vie ouverte avec plafonds de 9 pi*Cuisine de chef avec possibilité de cuisson au gaz*Immense îlot central et comptoirs de quartz*Nombreuses armoires de rangement et garde-manger walk-in aménagé*Salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger*Accès direct à un grand patio en bois *Salle d'eau et salle de lavage avec armoires, comptoir et cuve

À l'étage*Trois chambres avec vue sur le boisé*Suite principale avec immense walk-in aménagé et salle de bain attenante*Salle de bain avec grande douche vitrée en céramique et bain autoportant*Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, dont une avec walk-in*Deux penderies supplémentaires dans le passage

Au rez-de-jardin*Entièrement aménagé, lumineux, plafonds de 9 pi et planchers chauffants*2 Chambres, une salle familiale et une salle de bain complète*Porte patio donnant accès à une grande terrasse pavée et la piscine Garage et Stationnement*Trois garages attenants : oGarage double avant avec plancher radiant (24.4 x 22.3 pi) oGarage avec entrée sur le côté du rez-de-jardin (24.6 x 20,7 pi)*Entrées pavées et asphaltées pouvant accueillir plus de 15 véhicules Extérieur*Terrain partiellement boisé de plus de 32 000 pi² sur rue sans issue*Cour arrière de style resort avec piscine creusée chauffée, chute d'eau et clôture accordéon*Patio en bois (26 x 12 pi) accessible depuis la cuisine*Grande terrasse pavée accessible depuis le rez-de-jardin*Paysagement complet et boisé preserve*Grand cabanon avec porte de garage style contemporain *Espace pour foyer exterieur Emplacement*Secteur paisible et recherché*À moins de 7 minutes de l'autoroute*Près des services : épicerie, pharmacie, écoles, restaurants et commodités

Bâtiment

Année 2017
Façade 44 Pieds
Profondeur 46 Pieds

Terrain

Façade 131 Pieds
Profondeur 244 Pieds
Superficie 32397 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 5 895,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 949,00 (Annuel)
Total $ 6 844,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique
Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Piscine Chauffée Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Système BIONEST
Particularités Terrain boisé : feuillus
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RJ 7.4x6.3 P

Salon

Bois

RJ 16.9x16 P

Salle à manger

Bois

RJ 15.5x9 P

Cuisine

Bois

RJ 15x13 P

Autre

Bois

RJ 8.3x5.4 P

Salle d'eau

Céramique

RJ 7x5.5 P

Salle de lavage

Céramique

RJ 9.4x6 P

Chambre à coucher

Bois

2 12.3x10.4 P

Autre

Bois

2 5.5x4.10 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 14.3x12.10 P

Autre

Bois

2 11.4x8.10 P

Salle de bains

Céramique

2 11.4x13.1 P

Chambre à coucher

Bois

2 11.3x10.3 P

Salle familiale

Céramique

Sous-sol 27.6x23 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 7.9x4.11 P

Chambre à coucher

Céramique

Sous-sol 9.10x8.8 P

Chambre à coucher

Céramique

Sous-sol 11.9x11.3 P

Autre

Béton

Sous-sol 8.8x7 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 153 200,00

Bâtiment $ 898 600,00

Total $ 1 051 800,00

Délai d'occupation 120 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires