438 Rue des Sittelles Saint-Colomban J5K0J7
$ 1 319 000,00
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Maison à étages
- À vendre
Saint-Colomban
438, Rue des Sittelles
#28500532
Somptueuse propriété contemporaine nichée sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi² dans une rue sans issue, alliant à merveille élégance moderne et nature. L'aire de vie ouverte, inondée de lumière du matin au soir, met en valeur une architecture raffinée et intemporelle. La cuisine de chef, le majestueux escalier central et le hall d'entrée de 20 pi de haut créent un effet spectaculaire. À l'extérieur, la cour de style resort avec piscine creusée chauffée invite à la détente. Les 3 garages, dont une entrée latérale, et le stationnement pavé de plus de 15 places complète ce bijou d'exception. Ne manquez pas cette rare propriété!
Inclus
Le réfrigérateur, le four, le lave-vaiselle, la laveuse/sécheuse, les tringles et rideaux, les télévisions du RDC et sous sol, les luminaires, la balayeuse centrale, les ouvres portes de garage, les accessoires de piscine (toile, nettoyeur automatique, pompe et filtre), les armoires dans le garage, le meuble intégré au salon du sous sol, le meuble intégré dans le bureau, **VOIR SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA**
Exclus
La télévision dans la chambre principale. Le chargeur pour voiture électrique.
Addenda
**SUITE DES INCLUSIONS: l'équipement d'exercice dans la salle d'exercice (tapis roulant, le vélo, elliptique, station de musculation), le foyer extérieur, le chasse neige, la tondeuse à gazon, le système de filtration d'eau.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée*Hall d'entrée spectaculaire avec plafonds de 20 pi*Majestueux escalier central à limon ouvert*Aire de vie ouverte avec plafonds de 9 pi*Cuisine de chef avec possibilité de cuisson au gaz*Immense îlot central et comptoirs de quartz*Nombreuses armoires de rangement et garde-manger walk-in aménagé*Salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger*Accès direct à un grand patio en bois *Salle d'eau et salle de lavage avec armoires, comptoir et cuve
À l'étage*Trois chambres avec vue sur le boisé*Suite principale avec immense walk-in aménagé et salle de bain attenante*Salle de bain avec grande douche vitrée en céramique et bain autoportant*Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, dont une avec walk-in*Deux penderies supplémentaires dans le passage
Au rez-de-jardin*Entièrement aménagé, lumineux, plafonds de 9 pi et planchers chauffants*2 Chambres, une salle familiale et une salle de bain complète*Porte patio donnant accès à une grande terrasse pavée et la piscine Garage et Stationnement*Trois garages attenants : oGarage double avant avec plancher radiant (24.4 x 22.3 pi) oGarage avec entrée sur le côté du rez-de-jardin (24.6 x 20,7 pi)*Entrées pavées et asphaltées pouvant accueillir plus de 15 véhicules Extérieur*Terrain partiellement boisé de plus de 32 000 pi² sur rue sans issue*Cour arrière de style resort avec piscine creusée chauffée, chute d'eau et clôture accordéon*Patio en bois (26 x 12 pi) accessible depuis la cuisine*Grande terrasse pavée accessible depuis le rez-de-jardin*Paysagement complet et boisé preserve*Grand cabanon avec porte de garage style contemporain *Espace pour foyer exterieur Emplacement*Secteur paisible et recherché*À moins de 7 minutes de l'autoroute*Près des services : épicerie, pharmacie, écoles, restaurants et commodités
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée*Hall d'entrée spectaculaire avec plafonds de 20 pi*Majestueux escalier central à limon ouvert*Aire de vie ouverte avec plafonds de 9 pi*Cuisine de chef avec possibilité de cuisson au gaz*Immense îlot central et comptoirs de quartz*Nombreuses armoires de rangement et garde-manger walk-in aménagé*Salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger*Accès direct à un grand patio en bois *Salle d'eau et salle de lavage avec armoires, comptoir et cuve
À l'étage*Trois chambres avec vue sur le boisé*Suite principale avec immense walk-in aménagé et salle de bain attenante*Salle de bain avec grande douche vitrée en céramique et bain autoportant*Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, dont une avec walk-in*Deux penderies supplémentaires dans le passage
Au rez-de-jardin*Entièrement aménagé, lumineux, plafonds de 9 pi et planchers chauffants*2 Chambres, une salle familiale et une salle de bain complète*Porte patio donnant accès à une grande terrasse pavée et la piscine Garage et Stationnement*Trois garages attenants : oGarage double avant avec plancher radiant (24.4 x 22.3 pi) oGarage avec entrée sur le côté du rez-de-jardin (24.6 x 20,7 pi)*Entrées pavées et asphaltées pouvant accueillir plus de 15 véhicules Extérieur*Terrain partiellement boisé de plus de 32 000 pi² sur rue sans issue*Cour arrière de style resort avec piscine creusée chauffée, chute d'eau et clôture accordéon*Patio en bois (26 x 12 pi) accessible depuis la cuisine*Grande terrasse pavée accessible depuis le rez-de-jardin*Paysagement complet et boisé preserve*Grand cabanon avec porte de garage style contemporain *Espace pour foyer exterieur Emplacement*Secteur paisible et recherché*À moins de 7 minutes de l'autoroute*Près des services : épicerie, pharmacie, écoles, restaurants et commodités
Bâtiment
| Année | 2017 |
| Façade | 44 Pieds |
| Profondeur | 46 Pieds |
Terrain
| Façade | 131 Pieds |
| Profondeur | 244 Pieds |
| Superficie | 32397 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 5 895,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 949,00 (Annuel) |
| Total | $ 6 844,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique |
| Garage | Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
| Piscine | Chauffée Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RJ | 7.4x6.3 P |
|
Salon Bois |
RJ | 16.9x16 P |
|
Salle à manger Bois |
RJ | 15.5x9 P |
|
Cuisine Bois |
RJ | 15x13 P |
|
Autre Bois |
RJ | 8.3x5.4 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RJ | 7x5.5 P |
|
Salle de lavage Céramique |
RJ | 9.4x6 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 12.3x10.4 P |
|
Autre Bois |
2 | 5.5x4.10 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 14.3x12.10 P |
|
Autre Bois |
2 | 11.4x8.10 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 11.4x13.1 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 11.3x10.3 P |
|
Salle familiale Céramique |
Sous-sol | 27.6x23 P |
|
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 7.9x4.11 P |
|
Chambre à coucher Céramique |
Sous-sol | 9.10x8.8 P |
|
Chambre à coucher Céramique |
Sous-sol | 11.9x11.3 P |
|
Autre Béton |
Sous-sol | 8.8x7 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 153 200,00
Bâtiment $ 898 600,00
Total $ 1 051 800,00
Délai d'occupation 120 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis