Informations complémentaires:

1 - De la disposition originale des pièces, la 3ème chambre a été convertie en salle de bain plus grande.

2 - Le Vendeur déclare qu'il ne possède aucune facture, reçu ou contrat concernant les rénovations ou réparations effectuées sur la propriété.

3 - Le réservoir de gaz propane 100# est un réservoir remis à neuf et est daté de 2022 / le coût d'utilisation n'est pas indiqué car la propriété n'a pas été occupée depuis +/-4 ans.

4 - *** Note sur les coûts de consommation d'électricité: Veuillez noter que la propriété est en grande partie inoccupée depuis environ quatre ans. Le coût réel de l'électricité pour la période du 2024-10-30 au 2025-10-29 était de 1 312$. Cependant, en raison de la vacance, cela ne reflète pas l'utilisation normale. Pour une estimation plus réaliste et plus élevée basée sur l'occupation complète, le coût de la dernière période entièrement occupée (se terminant le 27/12/2019) était de 2 552$. Voir le résumé des factures d'électricité jointes à cette fiche descriptive.

5 - Il y a eu un certain mouvement des murs en blocs de beton du garage - des fissures des joints sont apparentes.

6 - La surface habitable de l'immeuble, comprend le sous-sol,

7 - Services prépayés inclus:

a) Les frais d'installation (750$) pour les deux Tempos prévus pour l'automne 2026.

b) Le service d'entretien de la pelouse a été payé par le vendeur pour 2026 qui comprend la collecte des feuilles à l'automne.