530 Av. Dufault Rouyn-Noranda J9X4E4

$ 249 000,00
Maison à un étage et demi - À vendre
Rouyn-Noranda 530, Av. Dufault
#16373612
2
1
185.80 MC
Découvrez cette charmante demeure, l'opportunité parfaite pour un premier acheteur ! Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible grâce à sa localisation dans un cul-de-sac. Profitez d'une remise pratique et d'une belle cour arrière pour vos moments de détente. Située à deux pas du Cégep et de l'Université, elle combine parfaitement tranquillité et proximité des services. Une occasion à ne pas manquer !

Inclus

Remise, bacs à fleurs, bac bleu, bac vert et bac brun

Bâtiment

Année 1951
Façade 7.50 Mètres
Profondeur 5.05 Mètres
Superficie 37.87 Mètres carrés

Terrain

Façade 12.19 Mètres
Profondeur 15.24 Mètres
Superficie 185.80 Mètres carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 1 570,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 1 808,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 98,00 (Annuel)
Total $ 3 476,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Particularités Cul-de-sac
Proximité Cegep École primaire École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Vinyle
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Linoléum

RC 12.1x13.2 P

Salon

Plancher flottant

RC 11.2x11.4 P

Salle de bains

Linoléum

RC 5.7x4.1 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

2 10.5x12.8 P

Chambre à coucher

Linoléum

2 6x15.2 P

Salle de lavage

Linoléum

2 9.1x6.3 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 26 900,00

Bâtiment $ 125 800,00

Total $ 152 700,00

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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