783 4e Rang Sainte-Christine J0H1H0
$ 749 900,00
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Maison à un étage et demi
- À vendre
Sainte-Christine
783, 4e Rang
#15723892
Bienvenue au 783, 4e Rang à Ste-Christine, cette propriété au cachet incomparable se distingue par son architecture unique et son environnement naturel exceptionnel. Vaste terrain de 22 acres, dont près de 20 acres boisés majoritairement d'érables, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable pour les amateurs de nature ou de projets acéricoles.
Inclus
Les appareils de chauffage permanent. Les bacs municipaux ( déchets, composte et recyclage) Table de cuisine et meuble de salon fait sur mesure à la main.
Exclus
Les biens et effets personnel du vendeur. Cuisinière Amana, réfrigérateur Whirlpool Blanc et sécheuse Maytag peuvent être laissés à titre de gratuité si désiré.
Addenda
Les mots ne sauraient décrire le cachet unique de cette propriété pouvant servir de refuge, de domaine privé, de fermette de chalet ou encore de bed and breakfast.Dès l'entrée, le caractère singulier de la résidence se révèle à travers ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse débutant avec un plafond de 17 pieds dans le salon. La propriété comprend trois salles de bain, ainsi qu'une mezzanine accueillant une chambre principale avec salle de bain attenante, créant un espace distinctif.
Un boudoir vient enrichir l'aménagement intérieur et mène à une impressionnante salle multifonctionnelle. Véritable atout de la propriété, cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de réception, lieu de rassemblement ou encore espace dédié à un projet en lien avec l'exploitation d'une érablière. Les possibilités y sont vastes et s'adaptent à une multitude de projets personnels ou professionnels.
Le terrain, principalement composé d'une érablière, constitue un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou entrepreneurs souhaitant exploiter cette richesse naturelle, tout en profitant d'un environnement intime et boisé.
Une opportunité rare!
Rallonge 2017.
Fosse septique 3 chambres selon la ville champs d'épuration pour 1 chambre.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Un boudoir vient enrichir l'aménagement intérieur et mène à une impressionnante salle multifonctionnelle. Véritable atout de la propriété, cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de réception, lieu de rassemblement ou encore espace dédié à un projet en lien avec l'exploitation d'une érablière. Les possibilités y sont vastes et s'adaptent à une multitude de projets personnels ou professionnels.
Le terrain, principalement composé d'une érablière, constitue un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou entrepreneurs souhaitant exploiter cette richesse naturelle, tout en profitant d'un environnement intime et boisé.
Une opportunité rare!
Rallonge 2017.
Fosse septique 3 chambres selon la ville champs d'épuration pour 1 chambre.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Bâtiment
| Année | 1982 |
| habitable-space | 2060 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 418 Pieds |
| Profondeur | 2313 Pieds |
| Superficie | 89882.80 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 1 732,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 196,00 (Annuel) |
| Total | $ 1 928,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau Système d'alarme |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Fenêtres | Bois PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte Bois Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Type de fenêtre | Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Agricole |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 4.6x7.4 P |
|
Rangement Bois |
RC | 6.2x7.2 P |
|
Penderie (Walk-in) Céramique |
RC | 4.7x7.3 P |
|
Salon Bois |
RC | 19.9x22.8 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 8.0x10.2 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 7.4x10.6 P |
|
Cuisine Bois |
RC | 10.6x13.1 P |
|
Boudoir Bois |
RC | 9.5x26.7 P |
|
Salle de bains Ardoise |
RC | 5.4x7.10 P |
|
Salle familiale Bois |
RC | 23.1x22.9 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 8.9x16.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 9.0x12.0 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
AU | 4.0x5.11 P |
Évaluation (2022)
Terrain $ 71 500,00
Bâtiment $ 217 700,00
Total $ 289 200,00
Délai d'occupation 95 jours
Patrice Paillé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis