783Z 4e Rang Sainte-Christine J0H1H0
$ 749 900,00
Connectez-vous pour ajouter ceci à vos favoris
Terrain
- À vendre
Sainte-Christine
783Z, 4e Rang
#15408771
Bienvenue au 783, 4e Rang à Ste-Christine, cette propriété au cachet incomparable se distingue par son architecture unique et son environnement naturel exceptionnel. Vaste terrain de 22 acres, dont près de 20 acres boisés majoritairement d'érables, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable pour les amateurs de nature ou de projets acéricoles. La terre à bois, principalement composée d'une érablière, constitue un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou entrepreneurs souhaitant exploiter cette richesse naturelle, tout en profitant d'un environnement intime et boisé.
Inclus
Les appareils de chauffage permanent. Les bacs municipaux ( déchets, composte et recyclage) Table de cuisine et meuble de salon fait sur mesure à la main.
Exclus
Les biens et effets personnel du vendeur. Cuisinière Amana, réfrigérateur Whirlpool Blanc et sécheuse Maytag peuvent être laissés à titre de gratuité si désiré.
Addenda
Terre de 22 acres située à Sainte-Christine. Environ 20 acres sont en forêt principalement de l'érable. Site exceptionnel pour un projet érablière, de bed and breakfast, Chalet, chasse aux dindons sauvages et chevreuils. Le bâtiment principal, possède 1 chambre à coucher et 3 salles de bains complètes. Une expertise de sol a été effectuée pour pouvoir agrandir la fosse septique et le champs d'épuration en prévision d'exploiter les ressources de la terre( fosse 3 chambres champs 1 chambre) Une rallonge ( boudoir/ verrière et une salle multifonctionnelle ont été érigés en 2017.)mini chalets ( bureau) isolés et chauffés, 1 possède internet.
Un site enchanteur aux multiples possibilités!
Pour le détail des pièces voir la fiche Centris #15723892
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Un site enchanteur aux multiples possibilités!
Pour le détail des pièces voir la fiche Centris #15723892
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Terrain
| Façade | 418 Pieds |
| Profondeur | 2313 Pieds |
| Superficie | 22 Acres |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 1 732,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 196,00 (Annuel) |
| Total | $ 1 928,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Particularités | Villégiature/Chalet Terrain boisé mixte Terrain boisé : feuillus |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole |
Évaluation (2022)
Terrain $ 71 500,00
Bâtiment $ 217 700,00
Total $ 289 200,00
Délai d'occupation 95 jours
Patrice Paillé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis