2365 Rue des Équinoxes Montréal (Saint-Laurent) H4R0C6

$ 594 000,00
Appartement (unité #101) - À vendre
Montréal (Saint-Laurent) 2365, Rue des Équinoxes
#23824870
2
1
855 PC
Condo neuf jamais occupé au sein du projet Aura 2 à Bois-Franc, situé au rez-de-chaussée. Profitez d'un accès direct à la cour intérieure ainsi qu'à la piscine extérieure. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte au design moderne, avec des finitions raffinnés de qualité. Sont inclus : eau chaude, électroménagers, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. L'immeuble met à votre disposition plusieurs commodités, dont une salle d'entraînement, un lounge et une terrasse sur le toit. Emplacement de choix, à quelques minutes seulement du REM et de tous les commerces nécessaires au quotidien.

Inclus

Luminaires, Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle

Addenda

AURA 2 -- BOIS-FRANCImplanté dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal, ce condo neuf propose un équilibre idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Le quartier Bois-Franc séduit par son aménagement soigné, ses nombreux espaces verts, ses sentiers ainsi que sa grande accessibilité, un environnement parfait qui combine le confort et la qualité de vie.

À distance de marche du Faubourg Bois-Franc, vous profitez d'un accès rapide à plusieurs commerces et restaurants, dont IGA, Jean Coutu, Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi, et bien d'autres.

Cette unité bénéficie d'un accès direct à la cour intérieure ainsi qu'à la piscine extérieure, un avantage distinctif.

Caractéristiques de l'immeuble et de l'unité :

Piscine extérieure à débordementSalle d'entraînementSalle communeTerrasse commune sur le toit

Caractéristiques de l'unité :

Eau chaude incluseStationnement intérieur et espace de rangement

Localisation :

Station du REM à quelques minutes de marcheAccès rapide au centre-villeÀ proximité immédiate de parcs, de pistes cyclables et de l'ensemble des commodités essentielles du quotidien.

Bâtiment

Année 2026
habitable-space 855 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 2 928,00 (Annuel)
Taxes municipales -
Taxes scolaires -
Total $ 2 928,00 (Annuel)

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis Location court terme non permise
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire
Revêtements Brique
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Plancher flottant

RJ 9.1x4.7 P

Cuisine

Plancher flottant

RJ 10.0x8.5 P

Salle à manger

Plancher flottant

RJ 10.10x6.7 P

Salon

Plancher flottant

RJ 10.10x10.6 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RJ 10.6x10.7 P

Salle de bains

Céramique

RJ 7.8x5.11 P

Salle de lavage

Céramique

RJ 6.0x3.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RJ 9.7x8.6 P

Délai d'occupation 15 jours