807 Rue des Almandins Québec (Charlesbourg) G2L2Y9

$ 835 000,00

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Maison à étages - À vendre

Québec (Charlesbourg) 807, Rue des Almandins

#27563893

2 + 1

584.10 MC

Superbe cottage 4 côtés brique situé dans un quartier familial recherché, près de tous les services! Offrant 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété spacieuse saura répondre aux besoins de toute la famille. Garage attaché, planchers de bois, luminosité abondante et aménagement fonctionnel. Profitez d'une verrière à l'arrière idéale pour vos moments de détente ainsi que d'une cour intime bordée de haies. Une opportunité clé en main dans un secteur en forte demande, faites vite !

Inclus

Habillages de fenêtres, stores, luminaires, spa et ses accessoires, réfrigérateur, abri Tempo à l'entrée ainsi que la toile (mur d'été) de l'auvent.

Exclus

Lave-vaisselle

Bâtiment

Année	1994
Façade	32 Pieds
Profondeur	28 Pieds

Terrain

Façade	60 Pieds
Profondeur	45 Pieds
Superficie	584.10 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales	$ 4 947,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 385,00 (Annuel)
Total	$ 5 332,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois Poêle à bois
Garage	Attaché Chauffé
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur Au garage
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat

Pièces

Description	Étage	Pièces
Bureau à domicile Bois	RC	11.10x10 P
Salon Bois	RC	12.1x17 P
Cuisine Céramique	RC	10.1x11.1 P
Salle à manger Bois	RC	9.10x12 P
Solarium Bois	RC	13.1x14.1 P
Salle d'eau Céramique	RC	8.1x6.1 P
Salle familiale Plancher flottant	Sous-sol	24.11x13 P
Chambre à coucher Plancher flottant	Sous-sol	15.1x11.10 P
Salle de bains Céramique	Sous-sol	8x6 P
Chambre à coucher principale Bois	2	16x13.1 P
Boudoir Bois	2	9.1x6.10 P
Penderie (Walk-in) Bois	2	8.1x4.1 P
Salle de bains Céramique	2	10x8.1 P
Chambre à coucher Bois	2	11.11x11.1 P
Chambre à coucher Bois	2	8.1x13 P