33 Rue Henri-IV Bromont J2L0H3

$ 649 999,00
Appartement - À vendre
Bromont 33, Rue Henri-IV
#16085677
3
2
127 MC
Magnifique et impeccable condo comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage et 2 stationnements. Situé dans le prestigieux secteur du Royal Bromont, il se distingue par sa fenestration abondante, assurant ainsi un espace de vie lumineux et une vue imprenable sur le Mont Brome (Bromont). Le vaste balcon muni d'un auvent devient un espace idéal pour se détendre et profiter pleinement du cadre paisible de Bromont. Localisation privilégiée, à proximité des pistes de ski, des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des golfs et des restaurants réputés du village de Bromont. L'accès à l'autoroute 10 est rapide, facilitant vos déplacements.

Inclus

Génératrice avec panneau électrique distinct (2020), Lave-vaisselle, Hotte/micro-ondes, thermopompe murale (2017), auvent électrique, foyer au gaz (2019), aspirateur central et les accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, lit escamotable, support pour la télévision, luminaires, pôles, rideaux et stores, détecteur de propane, monte-escalier mécanique avec chaise (démontable).

Exclus

Support à vélo

Addenda

Imaginez-vous savourant votre café matinal sur le balcon tout en admirant le superbe paysage montagneux! L'une des plus belles vues de la rue!

Impeccable condo situé au 2e étage avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 3 espaces de stationnement comprenant un garage privé et 2 stationnements extérieurs, un grand balcon en coin ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes. Une combinaison rarement disponible dans le secteur!

Cette copropriété de 4 unités présente une gestion rigoureuse et une administration exemplaire garantissent le fonctionnement optimal et l'entretien régulier de l'immeuble. Offrant ainsi aux propriétaires une sécurité et une fiabilité supérieures ainsi qu'une tranquillité d'esprit.

Quelques éléments importants à noter :

*Bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le mont Brome et ses environs, que ce soit depuis votre salon ou votre balcon.

*Découvrez ce lumineux condo décoré avec goût, clé en main et parfaitement entretenu.

*L'entrée privée et indépendante se trouve au rez-de-chaussée, avec un vaste vestibule équipé d'une grande penderie walk-in.

*Les espaces cuisine, salon et salle à manger bénéficient d'une belle luminosité et sont à aire ouverte.

*En plus des armoires, la cuisine comprend un vaste garde-manger. *Les hauts plafonds atteignent près de 9 pieds de hauteur.

*Un foyer au gaz apporte détente, chaleur et confort.

*Tout le condo est doté de planchers en bois ou en céramique, sans aucun tapis.

*Grande chambre principale comprenant un walk-in et une salle de bain attenante.

*Deuxième salle de bain complète.

*De nombreux espaces de rangement.

*Un immense balcon en coin muni d'un auvent offre un espace de vie extérieur supplémentaire.

*Trois places de stationnement sont incluses : un garage privé chauffé ainsi que deux stationnements extérieurs.

*Une génératrice avec panneau électrique distinct alimentée par le propane ou l'essence.

*Un environnement qui se distingue par sa tranquillité et son niveau élevé de sécurité. La propriété est située sur une rue tranquille se terminant en cul-de-sac.

Vous êtes un amateur de sport ? Tout est à proximité : golfs, pistes cyclables, sentiers de randonnée pédestre, ainsi que des pistes de ski alpin ou de ski de fond. La propriété se trouve à seulement un kilomètre du parcours de golf Le Royal Bromont et tout près des autres golfs de Bromont. Certains voisins s'y rendent même à pied.

L'escalier menant au condo situé au deuxième étage, est équipé d'une chaise mécanique, laquelle peut être installée ou retirée sans difficulté. La propriétaire actuelle n'en fait pas usage.

Bâtiment

Année 2011
habitable-space 127 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 5 400,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 1 423,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 543,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 384,00 (Annuel)
Total $ 10 750,00 (Annuel)

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Monte-escalier
Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Guillotine Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 7.3x5.2 P

Penderie (Walk-in)

Céramique

RC 6.4x4 P

Hall d'entrée

Bois

2 6.9x3.8 P

Salon

Bois

2 18.6x13.4 P

Salle à manger

Bois

2 12.7x9.4 P

Cuisine

Céramique

2 10.8x10.3 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 16.1x11.7 P

Penderie (Walk-in)

Bois

2 9x5 P

Salle de bains

Céramique

2 8.10x5 P

Chambre à coucher

Bois

2 13x9.3 P

Chambre à coucher

Bois

2 11x9.3 P

Salle de bains

Céramique

2 9.6x6.5 P

Salle de lavage

Céramique

2 7.4x5 P

Rangement

Céramique

2 6.2x5.3 P

Délai d'occupation 92 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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