33 Rue Henri-IV Bromont J2L0H3
Inclus
Exclus
Addenda
Impeccable condo situé au 2e étage avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 3 espaces de stationnement comprenant un garage privé et 2 stationnements extérieurs, un grand balcon en coin ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes. Une combinaison rarement disponible dans le secteur!
Cette copropriété de 4 unités présente une gestion rigoureuse et une administration exemplaire garantissent le fonctionnement optimal et l'entretien régulier de l'immeuble. Offrant ainsi aux propriétaires une sécurité et une fiabilité supérieures ainsi qu'une tranquillité d'esprit.
Quelques éléments importants à noter :
*Bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le mont Brome et ses environs, que ce soit depuis votre salon ou votre balcon.
*Découvrez ce lumineux condo décoré avec goût, clé en main et parfaitement entretenu.
*L'entrée privée et indépendante se trouve au rez-de-chaussée, avec un vaste vestibule équipé d'une grande penderie walk-in.
*Les espaces cuisine, salon et salle à manger bénéficient d'une belle luminosité et sont à aire ouverte.
*En plus des armoires, la cuisine comprend un vaste garde-manger. *Les hauts plafonds atteignent près de 9 pieds de hauteur.
*Un foyer au gaz apporte détente, chaleur et confort.
*Tout le condo est doté de planchers en bois ou en céramique, sans aucun tapis.
*Grande chambre principale comprenant un walk-in et une salle de bain attenante.
*Deuxième salle de bain complète.
*De nombreux espaces de rangement.
*Un immense balcon en coin muni d'un auvent offre un espace de vie extérieur supplémentaire.
*Trois places de stationnement sont incluses : un garage privé chauffé ainsi que deux stationnements extérieurs.
*Une génératrice avec panneau électrique distinct alimentée par le propane ou l'essence.
*Un environnement qui se distingue par sa tranquillité et son niveau élevé de sécurité. La propriété est située sur une rue tranquille se terminant en cul-de-sac.
Vous êtes un amateur de sport ? Tout est à proximité : golfs, pistes cyclables, sentiers de randonnée pédestre, ainsi que des pistes de ski alpin ou de ski de fond. La propriété se trouve à seulement un kilomètre du parcours de golf Le Royal Bromont et tout près des autres golfs de Bromont. Certains voisins s'y rendent même à pied.
L'escalier menant au condo situé au deuxième étage, est équipé d'une chaise mécanique, laquelle peut être installée ou retirée sans difficulté. La propriétaire actuelle n'en fait pas usage.
Bâtiment
| Année | 2011 |
| habitable-space | 127 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 5 400,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 1 423,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 543,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 384,00 (Annuel) |
| Total | $ 10 750,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Monte-escalier |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé Simple largeur |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Guillotine Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 7.3x5.2 P |
|
Penderie (Walk-in) Céramique |
RC | 6.4x4 P |
|
Hall d'entrée Bois |
2 | 6.9x3.8 P |
|
Salon Bois |
2 | 18.6x13.4 P |
|
Salle à manger Bois |
2 | 12.7x9.4 P |
|
Cuisine Céramique |
2 | 10.8x10.3 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 16.1x11.7 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
2 | 9x5 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 8.10x5 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 13x9.3 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 11x9.3 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 9.6x6.5 P |
|
Salle de lavage Céramique |
2 | 7.4x5 P |
|
Rangement Céramique |
2 | 6.2x5.3 P |
Délai d'occupation 92 jours
Ginette Déry
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis