272 Rue St-Donat Saint-Donat J0T2C0
Inclus
Exclus
Addenda
Bienvenue dans cette maison unifamiliale au caractère authentique, habillé d'une belle façade en brique synonyme de solidité et de faible entretien. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille et encadrée de magnifiques arbres matures, cette propriété vous accueille dans un cadre verdoyant et reposant.
À l'intérieur, les plafonds cathédrales confèrent une impression de grandeur et de luminosité, tandis que la grande fenestration à l'avant inonde les pièces de lumière naturelle. La maison propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, pour un quotidien confortable et fonctionnel.Le foyer au salon ajoute de la chaleur au décor décontracté.
Dehors, une terrasse privée idéale pour les soirées estivales, un grand terrain bien aménagé avec végétation soignée avec un vaste espace pour installé vos articles de jardins ainsi que trois remises séparées pour le rangement de vos effets personnels, et un abri d'auto pratique pour les hivers québécois.
La propriété a également bénéficié de travaux sérieux sur la fondation, la toiture au complet, un drain français et sump-pump installé et le garage en bas fermé par le nouveau mur de fondation isolé en uréthane, vous assurant une tranquilité d'esprit durable-une dépense majeure déjà prise en charge.
Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'un pied à terre à Saint-Donat-de-Montcalm, cette maison aux qualitées remarquables représente une belle opportunité dans un secteur établi.
À quelques pas de la plage municipale, de la clinique du village, du parc des Pionniers et de la descente de bateaux au lac Archambault. Les pentes de ski, le golf et les activités de la municipalité ajoutent à la qualité de vie qu'offre cette propriété.
Bâtiment
| Année | 1978 |
| Façade | 42 Pieds |
| Profondeur | 28 Pieds |
| Superficie | 1176 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 102 Pieds |
| Profondeur | 162 Pieds |
| Superficie | 16705.58 Pieds carrés |
| Plan d'eau | A pied Lac Archambautl |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 3 304,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 239,00 (Annuel) |
| Total | $ 3 543,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois Poêle à bois |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Autre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Cuisine Linoléum |
RC | 9x10 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 14x15 P |
|
Salon Bois |
RC | 14x15 P |
|
Autre Bois |
RC | 14x16 P |
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
RC | 12x14 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 9x10 P |
|
Salle de bains Linoléum |
RC | 12x6 P |
|
Salle familiale Céramique |
Sous-sol | 20x20 P |
|
Salle d'eau |
Sous-sol | 3x4 P |
|
Rangement |
Sous-sol | 12x26 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 72 500,00
Bâtiment $ 341 400,00
Total $ 413 900,00
Délai d'occupation 30 jours
Suzanne Houle
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (St-Donat)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis