4536 Av. De Lorimier Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2H2B5
$ 774 000,00
Connectez-vous pour ajouter ceci à vos favoris
Appartement
- À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4536, Av. De Lorimier
#13448668
OCCUPATION AU 15 JUIN 2026 POSSIBLE À L'ACHETEUR. Au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du parc du Mont-Royal, des commerces de quartier, des cafés et de tous les services, ce superbe appartement de 1 180 pi² situé au 4536 De Lorimier profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration sur deux côtés et à ses puits de lumière. Il offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager facilement une 3e, tout en conservant de beaux espaces de vie. Une grande cuisine ouverte complète l'ensemble. Situé au dernier étage, il dispose aussi de 2 grands balcons et d'une terrasse sur le toit avec potentiel d'agrandissement.
Inclus
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, réfrigerateur, laveuse et sécheuse.
Exclus
Meubles et object du locataire
Bâtiment
| Année | 1910 |
| habitable-space | 109.60 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 1 968,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 1 510,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 483,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 3 962,00 (Annuel) |
| Total | $ 7 923,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | Bois |
| Proximité | Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
3 | 4x3.2 P |
|
Salle à manger Bois |
3 | 12.9x14.4 P |
|
Salon Bois |
3 | 10x10.8 P |
|
Coin repas Bois |
3 | 12.9x10.7 P |
|
Cuisine Bois |
3 | 11.4x12.6 P |
|
Salle de bains Céramique |
3 | 8.3x8.6 P |
|
Salle d'eau Céramique |
3 | 11.9x9.2 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
3 | 10.3x11.7 P |
|
Chambre à coucher Bois |
3 | 14.1x8.2 P |
Évaluation (2024)
Terrain $ 184 800,00
Bâtiment $ 443 700,00
Total $ 628 500,00
Nicolas Desgranges
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis