3243 - 3245 Rue Louis-Veuillot Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N2R1
$ 759 900,00
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Duplex
- À vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3243 - 3245, Rue Louis-Veuillot
#25938770
2
1
201.10 MC
***Duplex , double occupation à partir du 30 avril 2026*** Secteur recherché, situé à 4 minutes de marche du métro Cadillac. Espace chaleureux, belle cours arrière, garage et stationnement. Walk Score 91
Inclus
Luminaires et ventilateurs
Exclus
Biens des locataires 3243
Bâtiment
| Année | 1954 |
| Façade | 5.64 Mètres |
| Profondeur | 14.63 Mètres |
Terrain
| Façade | 7.62 Mètres |
| Profondeur | 26.95 Mètres |
| Superficie | 201.10 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 4 470,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 514,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 984,00 (Annuel) |
Revenus potentiels
| Dernière révision | 2026/03/12 |
| Montant | $ 48 000,00 |
| Nombre d'unités | 2 |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Revêtements | Brique Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé Paysager |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Cuisine Bois |
RC | 7.5x7.7 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 10.2x13.4 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 12.9x10.9 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RC | 13.11x8.9 P |
|
Salon Bois |
RC | 12.9x11.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 6.9x4.10 P |
|
Salle familiale Tapis |
Sous-sol | 19.5x9.7 P |
|
Salle de lavage Céramique |
Sous-sol | 14.4x6.2 P |
|
Rangement Béton |
Sous-sol | 17.6x6.3 P |
|
Cuisine Bois |
2 | 7.5x7.7 P |
|
Salle à manger Bois |
2 | 13.0x10.3 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 11.2x13.1 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 13.1x8.9 P |
|
Salon Bois |
2 | 12.5x10.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 6.9x4.10 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 230 700,00
Bâtiment $ 486 100,00
Total $ 716 800,00
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis