3886 - 3888 Rue de Bellechasse Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1X1J4
$ 1 090 000,00
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Duplex
- À vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
3886 - 3888, Rue de Bellechasse
#27833948
3
1 + 1
1999.93 PC
212.10 MC
Duplex bien rénové face au parc Étienne-Desmarteau. Situé dans un quartier familial de Rosemont, à proximité des commerces, du Jardin botanique, du Collège Jean-Eudes et à seulement quelques pâtés de maisons du métro Pie-IX. Excellente opportunité dans un secteur scolaire recherché.
Inclus
Fixtures, luminaires, hotte de la cuisine, thermopompe. Tous les électroménagers sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais doivent être en état de fonctionnement au moment de la délivrance de l'IMMEUBLE.
Addenda
LE 3886-3888 DE BELLECHASSE-Un duplex rénové sur 2 étages + sous-sol aménagé-Une possibilité d'occupation double immédiate-Un garage avec de la place pour du rangement-Une cour et 4 balcons-Un espace de rangement-Des pièces doubles, plusieurs espaces de vie, cuisines au goût du jour-Une vue sur le Parc Etienne-DesmarteauLA VIE DE QUARTIER-Proche de nombreux parcs (dont le Jardin Botanique), écoles et garderies-Les commerces et la vie dynamique du Boul. Rosemont et de la rue Beaubien-Une vie tranquille mais proche de toutes les commodités!-Transports bien desservisROSEMONT-Une population de 140 000 habitants avec une moyenne d'âge de 40 ans-Des ménages composés en moyenne de 1,9 personnes-30% de propriétaires-41% de niveau de scolarité universitaire
Bâtiment
| Année | 1957 |
| Façade | 25 Pieds |
| Profondeur | 39.11 Pieds |
| habitable-space | 1999.93 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 212.10 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 4 821,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 575,00 (Annuel) |
| Total | $ 5 396,00 (Annuel) |
Revenus potentiels
| Dernière révision | 2026/03/10 |
| Montant | $ 54 000,00 |
| Nombre d'unités | 2 |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 3.6x3.3 P |
|
Salon Bois |
RC | 14.3x8.3 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 13.11x11.11 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 11.5x11.3 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RC | 15.7x8.6 P |
|
Bureau à domicile Bois |
RC | 11.6x9.9 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 8.5x4.10 P |
|
Salle familiale Bois |
Sous-sol | 15.5x11.1 P |
|
Chambre à coucher Bois |
Sous-sol | 11x10.5 P |
|
Salle d'eau Céramique |
Sous-sol | 7.9x3 P |
|
Salle de lavage Céramique |
Sous-sol | 11.5x11.3 P |
|
Cuisine Céramique |
2 | 13.11x11.10 P |
|
Salon Bois |
2 | 14.11x11.11 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 11.6x10.10 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 15x8.4 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 8.2x6.2 P |
|
Bureau à domicile Bois |
2 | 11.6x9.5 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 318 200,00
Bâtiment $ 460 500,00
Total $ 778 700,00
Délai d'occupation 15 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis