20 Rue Lautrec Châteauguay J6K0C2
$ 419 000,00
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Appartement
(unité #4)
- À vendre
Châteauguay
20, Rue Lautrec
#10325092
3
1
98.20 MC
Condo 3 chambres, 1er étage, bien conçu, offrant un espace de vie ouvert et lumineux. Cuisine avec comptoir-lunch et espace intégré pour cellier, superbe balcon, deux stationnements et rangement extérieur. Secteur pratique et bien desservi, près des services, hôpital, écoles, parcs, piste cyclable, principaux accès routiers et la majorité se font à une distance de marche !
Inclus
Luminaires, échangeur d'air, climatiseur mural, hotte de cuisinière, chauffe-eau, système alarme (non reliée) et aspirateur central et ses accessoires.
Exclus
Lave vaisselle, Tous les effets personnels du locataire.
Addenda
Intérieur :
- Située au premier étage - Aire ouverte avec bonne circulation entre la cuisine, la salle à manger et le salon- Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et un espace intégré pour cellier- 3 chambres fermées offrant flexibilité (enfant, bureau, invité)- Salle de bains avec bain et douche séparée- Espace de lavage intégré- Air climatisé mural- Aspirateur central- Portes françaises dans la chambre principale + walk in- Belle luminosité naturelle
Pratique au quotidien :
- Deux stationnements inclus - Rangement extérieur privé- Copropriété bien entretenue
Localisation :
- Secteur résidentiel calme et recherché - Piste cyclable qui longe la rivière de Châteauguay - À proximité du CLSC, des écoles, parcs, commerces, axes routiers, transport en commun et services essentiels- À moins de 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Seguin, reconnu pour ses activités plein air.
Un bon équilibre entre espace, fonctionnalité et proximité des services, dans un secteur apprécié.
- Située au premier étage - Aire ouverte avec bonne circulation entre la cuisine, la salle à manger et le salon- Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et un espace intégré pour cellier- 3 chambres fermées offrant flexibilité (enfant, bureau, invité)- Salle de bains avec bain et douche séparée- Espace de lavage intégré- Air climatisé mural- Aspirateur central- Portes françaises dans la chambre principale + walk in- Belle luminosité naturelle
Pratique au quotidien :
- Deux stationnements inclus - Rangement extérieur privé- Copropriété bien entretenue
Localisation :
- Secteur résidentiel calme et recherché - Piste cyclable qui longe la rivière de Châteauguay - À proximité du CLSC, des écoles, parcs, commerces, axes routiers, transport en commun et services essentiels- À moins de 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Seguin, reconnu pour ses activités plein air.
Un bon équilibre entre espace, fonctionnalité et proximité des services, dans un secteur apprécié.
Bâtiment
| Année | 2009 |
| habitable-space | 98.20 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 2 388,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 1 280,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 070,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 193,00 (Annuel) |
| Total | $ 6 931,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Fenêtres | PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Revêtements | Brique Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 6.0x3.5 P |
|
Salon Plancher flottant |
RC | 13.10x15.0 P |
|
Salle à manger Plancher flottant |
RC | 10.6x9.5 P |
|
Cuisine Plancher flottant |
RC | 10.6x13.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 12.2x5.10 P |
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
RC | 13.5x10.6 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 11.6x10.6 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 11.6x9.9 P |
|
Rangement |
RC | 4.7x2.8 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 58 400,00
Bâtiment $ 276 600,00
Total $ 335 000,00
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis