81 Rue Desève Eastman J0E1P0
$ 598 500,00
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Maison à étages
- À vendre
Eastman
81, Rue Desève
#13623292
Découvrez cette spacieuse propriété à étages aux pièces généreuses, nichée dans un véritable havre de paix. Située au bout d'un cul-de-sac pour une tranquillité absolue, elle comprend une charmante grange prête à accueillir vos projets. Profitez également d'un accès privilégié au prestigieux lac Orford. Une rareté à découvrir sans tarder.
Inclus
Plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, 3 unités thermopompes. Stores, rideaux, luminaires.
Addenda
Spacieuse maison à étage aux espaces de vie chaleureux et conviviaux. Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille, menant vers un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de hauts plafonds. L'ambiance y est feutrée par un chauffage au bois et une thermopompe pour un confort optimal en toute saison. La propriété dispose d'une cuisine moderne ainsi que d'une vaste chambre des maîtres située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, un second salon et une salle d'eau pratique.
Le sous-sol immense offre de multiples possibilités d'aménagement avec un accès direct au garage double. Les passionnés de projets seront comblés par la grange, idéale pour un atelier. En prime, profitez d'un accès privilégié au Lac Orford.
Le poêle à combustion et la cheminée sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'Acheteur devra en faire la vérification.
Le sous-sol immense offre de multiples possibilités d'aménagement avec un accès direct au garage double. Les passionnés de projets seront comblés par la grange, idéale pour un atelier. En prime, profitez d'un accès privilégié au Lac Orford.
Le poêle à combustion et la cheminée sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'Acheteur devra en faire la vérification.
Bâtiment
| Année | 1976 |
| Façade | 50.70 Pieds |
| Profondeur | 31.30 Pieds |
Terrain
| Façade | 191 Pieds |
| Profondeur | 199 Pieds |
| Superficie | 29062 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Lac Orford |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 1 956,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 323,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 279,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Navigable Autre Cul-de-sac |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Guillotine Manivelle Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 12.4x9.10 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 10.9x10.7 P |
|
Salon Bois |
2 | 12.11x10.7 P |
|
Salle d'eau Bois |
2 | 6.5x5 P |
|
Rangement Bois |
2 | 10x12 P |
|
Hall d'entrée Bois |
RC | 7.10x5.10 P |
|
Salon Bois |
RC | 19.8x19.2 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 19x11.9 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 20.5x13.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 9.10x12.11 P |
|
Salle familiale Béton |
Sous-sol | 48x18 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 21.2x13.4 P |
|
Cave/ chambre froide Béton |
Sous-sol | 10.7x6.2 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 96 000,00
Bâtiment $ 414 800,00
Total $ 510 800,00
Jean-Guy Gladu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (Eastman)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis