OPPORTUNITÉ RARE: DOMAINE AGROTOURISTIQUE CLÉ EN MAIN AVEC PERMIS CPTAQ (restaurateur) pour une exploitation à l'année. Voici l'occasion de vous démarquer avec un domaine situé dans un cadre naturel avec vue panoramique prêt à exploiter pour agrotourisme, production, transformation et événements. Potentiel de revenus diversifié : événements, restauration, cabane à sucre, verger, bleuetière et production d'érable, transformation en plusieurs produits. Un domaine clé en main pour entrepreneurs visionnaires souhaitant combiner passion agricole et activités touristiques. Tout est prêt, c'est à vous de jouer!Points forts du domaine :-Superficie agricole et forestière :±4,70 ha de bleuetière (±7 000 plants de bleuets)±5,20 ha de verger avec 4 171 pommiers (4 000 nains, 171 semi-nains)±27 ha de boisé acéricole exploité avec 6 000 entailles, contingent inclus±2,20 ha en emplacement agricole

-Pavillon principal -- Événements & restauration (2015 -- 592,42 m²) :Permis CPTAQ pour 145 personnesSalle de réception et animation toute l'annéeCuisine professionnelle équipéeSections réfrigérée et congélateur avec systèmes haute performanceTerrasse extérieure avec toiture sur 3 côtésVue panoramique sur l'ensemble du domaineBâtiment emballage et classement (2018 -- 222,83 m²)Système de réfrigération complet et compresseur de 3 hp

-Cabane à sucre moderne (2019/2020 -- 259,68 m²)Équipement pour production à grande échelle et bouillage d'eauDortoir pour travailleurs étrangers (jusqu'à 10 personnes, 4 chambres + chambre indépendante)Sections cuisine, cannage, osmose et évaporationBalcon et logement meublé avec 2 salles de bain complètes

Pourquoi ce domaine se démarque :-Projet complet prêt à exploiter pour agrotourisme, production, transformation et événements-Infrastructure moderne et fonctionnelle adaptée aux grands volumes-Potentiel de revenus diversifié : événements, restauration, cabane à sucre, verger, bleuetière et production d'érable, transformation en plusieurs produits.-Cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique et forêt acéricole

Investissez dans la nature ! 39 ha incluant verger, bleuets, érablière et pavillon événementiel avec permis CPTAQ. Un domaine complet, idéal pour créer votre expérience agrotouristique unique.

(Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur).