151 Rue du Blainvillier Blainville J7C4X9
$ 1 249 000,00
Connectez-vous pour ajouter ceci à vos favoris
Maison à étages
- À vendre
Blainville
151, Rue du Blainvillier
#19187074
Adossée au prestigieux golf privé Le Blainvillier, cette propriété clé en main offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, nature et intimité. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une vaste salle familiale à l'étage avec bar et table de billard, pouvant être convertie en 5e chambre avec salle de bain. Fenestration abondante, cour plein sud sans voisin arrière. Véranda 4 saisons avec planchers chauffants, toit-terrasse avec vue sur le golf, piscine creusée au sel avec spa, génératrice, irrigation et 3e garage.
Inclus
Cuisinière au gaz à four double, réfrigérateurs (cuisine et garage), lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, bar et ses tabourets, table de billard, aspirateur central et ses accessoires, génératrice, accessoires de piscine et chauffe-eau, système d'irrigation.
Exclus
Effets personnels du vendeur, borne de recharge pour voiture électrique, accessoires de rangement du garage (Proslat)
Addenda
Nichée dans un cadre enchanteur où la nature règne en maître, cette propriété d'exception offre un art de vivreunique, empreint de calme et d'élégance. Bordée de vastes terrains boisés, elle procure la tranquillitérecherchée, à l'abri des regards, dans un environnement des plus privilégiés.Dès l'entrée, l'intérieur séduit par sa luminosité abondante et son atmosphère chaleureuse, où le raffinements'allie harmonieusement au confort moderne. La cuisine entièrement rénovée, pensée avec soin, propose desespaces de rangement généreux et des surfaces de travail fonctionnelles. La dinette, agrémentée d'une grandefenestration, offre une vue magnifique sur la cour arrière, rendant les repas des plus agréables, tout comme lasalle à manger, idéale pour recevoir. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur une somptueusevéranda, véritable havre de paix où la lumière naturelle et la chaleur enveloppante créent un espace idéal pourrelaxer ou recevoir en toute saison.L'étage compte trois chambres et deux salles de bain. La salle familiale, dotée d'un bar et d'une table de billard,est un espace convivial par excellence, parfait pour les soirées mémorables en famille ou entre amis. La terrasseorientée plein sud offre une vue spectaculaire sur le golf privé Le Blainvillier, la verdure environnante et la forêtà l'horizon. Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité des pistes cyclables, ainsi que des sentiers deraquette, de ski de fond, de motoneige et de quad durant l'été.Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'optimiser le confort de la propriété, dont une véranda quatresaisons avec plancher chauffant, un troisième garage offrant davantage de rangement, une génératrice avecdépart automatique assurant le rétablissement de l'électricité en quelques secondes lors d'une panne, unsystème d'irrigation Wi-Fi ainsi qu'une thermopompe.Travaux effectués2018 Toiture refaite
Ajout d'une thermopompe Changement de la fournaise Ajout d'un 3 e garage Rénovation du garage: Changement des portes du garage, plancher en Epoxy, installation de panneauxde PVC (Proslat) Rénovation de la salle de lavage/salle d'eau2019 Construction de la véranda 4 saisons Reconfiguration de la cour arrière2020 Nouvelle remise bâtit sur dalle de béton Rénovation de la cuisine Changement de tous les planchers de bois2021 Installation d'une génératrice avec «transfert switch» Mise à niveau de la piscine (changement de la toile, ajout d'un spa à débordement, d'un chauffe-eau etd'un système au sel. Rénovation de la salle de bain à l'étage avec l'ajout d'un plancher chauffant.2022 Rénovation de l'escalier Ajout d'un système d'irrigation Wi-Fi2023 Branchement aux services sanitaires municipaux2024 Installation du filage pour accueillir une borne de recharge électrique au garage. Rehaussement de l'isolation du grenier au niveau R-50
Ajout d'une thermopompe Changement de la fournaise Ajout d'un 3 e garage Rénovation du garage: Changement des portes du garage, plancher en Epoxy, installation de panneauxde PVC (Proslat) Rénovation de la salle de lavage/salle d'eau2019 Construction de la véranda 4 saisons Reconfiguration de la cour arrière2020 Nouvelle remise bâtit sur dalle de béton Rénovation de la cuisine Changement de tous les planchers de bois2021 Installation d'une génératrice avec «transfert switch» Mise à niveau de la piscine (changement de la toile, ajout d'un spa à débordement, d'un chauffe-eau etd'un système au sel. Rénovation de la salle de bain à l'étage avec l'ajout d'un plancher chauffant.2022 Rénovation de l'escalier Ajout d'un système d'irrigation Wi-Fi2023 Branchement aux services sanitaires municipaux2024 Installation du filage pour accueillir une borne de recharge électrique au garage. Rehaussement de l'isolation du grenier au niveau R-50
Bâtiment
| Année | 2002 |
| Façade | 10.07 Mètres |
| Profondeur | 15.25 Mètres |
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 1550.40 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 7 396,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 586,00 (Annuel) |
| Total | $ 7 982,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché Chauffé |
| Piscine | Chauffée Creusée |
| Proximité | Garderie/CPE École primaire École secondaire Transport en commun |
| Revêtements | Aluminium Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 6.5x4.10 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 12.10x12.7 P |
|
Salon Bois |
RC | 15x12.10 P |
|
Cuisine Bois |
RC | 13x10.8 P |
|
Coin repas Bois |
RC | 13x8.7 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 8.2x4 P |
|
Véranda Céramique |
RC | 13x17 P |
|
Salle familiale Bois |
2 | 22.5x20 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 8.2x4.11 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 13.7x12.10 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 11.8x11.4 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 15x10.6 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 11.6x9.9 P |
|
Salle familiale Couvre-sol souple |
Sous-sol | 15.10x12 P |
|
Salle de jeux Couvre-sol souple |
Sous-sol | 14.6x12.2 P |
|
Chambre à coucher Couvre-sol souple |
Sous-sol | 14.2x12.2 P |
|
Rangement Couvre-sol souple |
Sous-sol | 14x11 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 356 600,00
Bâtiment $ 590 500,00
Total $ 947 100,00
Délai d'occupation 51 jours
Michel Lapointe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis