3022 Boul. Ivanier Marieville J3M0E9
$ 489 000,00
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Maison à étages
- À vendre
Marieville
3022, Boul. Ivanier
#24988615
Cette propriété séduit par son atmosphère accueillante et son aménagement bien pensé, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les espaces lumineux créent une ambiance chaleureuse dès l'entrée, avec un salon invitant agrémenté d'un foyer électrique, une cuisine fonctionnelle et des aires de vie conviviales. On y retrouve deux chambres à l'étage, deux salles de bain, ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol aménagé, ajoutant une belle polyvalence. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette maison clé en main permet de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Marieville.
Inclus
Lave-vaisselle, rideaux, stores, armoires PAX dans le walk-in de la chambre principale
Addenda
UN MILIEU DE VIE CHALEUREUX AU COEUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ
Cette maison vous accueille dans un secteur apprécié de Marieville, où la vie de quartier vous charmera. Ici, tout est à portée de main : écoles, parcs, commerces, services et accès rapides aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier routine familiale, tranquillité et déplacements faciles.
ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAUX
Dès l'entrée, on sent immédiatement l'atmosphère accueillante des lieux. Le hall pratique mène vers des aires de vie ouvertes, lumineuses et chaleureuses. Le salon invite à la détente avec son foyer électrique, parfait pour créer une ambiance réconfortante en fin de journée. La salle à manger devient naturellement le point de rassemblement pour les soupers animés, tandis que la cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner, discuter et partager.
ÉTAGE CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ
À l'étage, la chambre principale propose un véritable cocon, calme et invitant, avec un walk-in qui facilite l'organisation au quotidien. Une seconde chambre lumineuse complète l'étage, accompagnée d'une salle de bain pratique et bien aménagée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
SOUS-SOL POLYVALENT POUR TOUTES VOS ENVIES
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle dimension à la maison. Sa vaste salle familiale s'adapte à vos projets : soirées cinéma, espace jeux ou coin détente. Une chambre supplémentaire permet d'accueillir un bureau à domicile, un adolescent ou des invités, tandis que la salle de lavage indépendante ajoute un confort appréciable.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Soigneusement entretenue, cette propriété offre un milieu de vie où l'on se sent bien dès les premières minutes. Une maison accueillante, lumineuse et fonctionnelle, prête à recevoir de nouveaux souvenirs et à accompagner les prochaines étapes de votre vie.
Cette maison vous accueille dans un secteur apprécié de Marieville, où la vie de quartier vous charmera. Ici, tout est à portée de main : écoles, parcs, commerces, services et accès rapides aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier routine familiale, tranquillité et déplacements faciles.
ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAUX
Dès l'entrée, on sent immédiatement l'atmosphère accueillante des lieux. Le hall pratique mène vers des aires de vie ouvertes, lumineuses et chaleureuses. Le salon invite à la détente avec son foyer électrique, parfait pour créer une ambiance réconfortante en fin de journée. La salle à manger devient naturellement le point de rassemblement pour les soupers animés, tandis que la cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner, discuter et partager.
ÉTAGE CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ
À l'étage, la chambre principale propose un véritable cocon, calme et invitant, avec un walk-in qui facilite l'organisation au quotidien. Une seconde chambre lumineuse complète l'étage, accompagnée d'une salle de bain pratique et bien aménagée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
SOUS-SOL POLYVALENT POUR TOUTES VOS ENVIES
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle dimension à la maison. Sa vaste salle familiale s'adapte à vos projets : soirées cinéma, espace jeux ou coin détente. Une chambre supplémentaire permet d'accueillir un bureau à domicile, un adolescent ou des invités, tandis que la salle de lavage indépendante ajoute un confort appréciable.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Soigneusement entretenue, cette propriété offre un milieu de vie où l'on se sent bien dès les premières minutes. Une maison accueillante, lumineuse et fonctionnelle, prête à recevoir de nouveaux souvenirs et à accompagner les prochaines étapes de votre vie.
Bâtiment
| Année | 2011 |
Terrain
| Façade | 109.60 Pieds |
| Profondeur | 30.20 Pieds |
| Superficie | 3304.11 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes d'eau | $ 180,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 178,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 236,00 (Annuel) |
| Total | $ 3 594,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 7.5x5.0 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 11.9x8.8 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 11.2x6.9 P |
|
Salon Bois |
RC | 11.4x11.6 P |
|
Salle d'eau Céramique |
RC | 7.3x3.2 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
2 | 12.6x12.6 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
2 | 6.1x7.5 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 10.1x11.0 P |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 7.6x12.1 P |
|
Salle familiale Couvre-sol souple |
Sous-sol | 11.3x12.6 P |
|
Chambre à coucher Couvre-sol souple |
Sous-sol | 11.5x10.3 P |
|
Salle de lavage Couvre-sol souple |
Sous-sol | 8.6x7.4 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 166 600,00
Bâtiment $ 241 900,00
Total $ 408 500,00
Benoit Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE N-PLEX (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis