885 Boul. Laird Mont-Royal H3R1Y7

$ 3 099 999,00

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Maison à étages - À vendre

Mont-Royal 885, Boul. Laird

#23226226

4 + 1

3627 PC

1053.10 MC

Comprend 5+1 chambres, 4½ s.d.b. et un bureau au r.d.c. Solarium lumineux, salon, salle de jeux et espace d'entraînement avec sauna au sous-sol aménagé. Planchers en bois exotique, garage double et allée pour 4 voitures. Grand terrain paysager offrant intimité et confort. Emplacement recherché, près des parcs, écoles et futur centre communautaire avec piscine intérieure.

Inclus

Dishwasher, gas stove, microwave, fridge, oven

Addenda

Prix inférieur de 500 000 à la valeur marchande. Immense propriété comprend 5+1 chambres, 4½ s.d.b. et un bureau au r.d.c. Solarium lumineux, salon, salle de jeux et espace d'entraînement avec sauna au sous-sol aménagé. Planchers en bois exotique, garage double et allée pour 4 voitures. Grand terrain paysager offrant intimité et confort. Emplacement recherché, près des parcs, écoles et futur centre communautaire avec piscine intérieure.

Bâtiment

Année	1951
Façade	17.66 Mètres
Profondeur	18.82 Mètres
Superficie	196.50 Mètres carrés
habitable-space	3627 Pieds carrés

Terrain

Façade	30.18 Mètres
Profondeur	34.90 Mètres
Superficie	1053.10 Mètres carrés

Dépenses

Taxes d'eau	$ 325,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 14 769,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 2 312,00 (Annuel)
Total	$ 17 406,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Eau chaude Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central Adoucisseur d'eau Climatiseur central Climatiseur mural Porte de garage électrique Sauna
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Revêtements	Brique Pierre Stuc
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur Au garage
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Chambre à coucher Bois	Sous-sol	9.1x15.7 P
Salle de bains Céramique	Sous-sol	4.7x7.9 P
Salle de lavage Céramique	Sous-sol	9.9x12.6 P
Salle de jeux Céramique	Sous-sol	12.3x26 P
Autre Céramique	Sous-sol	7.1x8.11 P
Rangement Béton	Sous-sol	9.11x15.8 P
Cave/ chambre froide Céramique	Sous-sol	5.2x8.4 P
Bureau à domicile Bois	RC	10.2x11.6 P
Salon Bois	RC	25x13 P
Cuisine Bois	RC	28.8x13 P
Salle d'eau Bois	RC	3.5x8.9 P
Solarium Bois	RC	15.11x18.2 P
Autre Bois	RC	16x11 P
Chambre à coucher principale Bois	2	15.6x17.6 P
Chambre à coucher Bois	2	13.2x13.2 P
Chambre à coucher Bois	2	13.2x13.7 P
Chambre à coucher Bois	2	10x8.11 P
Chambre à coucher Bois	2	15x14.4 P
Salle de bains Céramique	2	4.3x14.4 P
Salle de bains Céramique	2	7x10 P
Salle de bains Céramique	2	6.6x13.2 P
Autre Bois	2	16x6.10 P
Rangement Céramique	Sous-sol	16.11x8.9 P
Salle familiale Bois	RC	15.6x17.6 P