51 Rue de la Fleur-de-Mai Orford J1X6J9

$ 795 000,00
Maison à étages - À vendre
Orford 51, Rue de la Fleur-de-Mai
#13207631
3
2
27462 PC
Charmante propriété avec un joli cachet. Intérieur à aire ouverte, très lumineux grâce à sa fenestration abondante, plafond cathédral, poêle aux granules au salon, mezzanine. Grande terrasse extérieure. Garage double détaché avec un étage. À 100 mètres de l'accès à la plage du Lac à la Truite. Les amoureux du plein air seront choyés; à proximité du Parc du Mont Orford, de ses activités 4 saisons, ski alpin, ski de fond, raquettes, golfs, ses multiples sentiers pédestres et ses vues panoramiques imprenables. À quelques minutes de Magog. Environnement naturel.

Inclus

Ventilateurs, luminaires, manettes portes de garage (2), cuisinière, frigo, micro-onde, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, poêle à combustion aux granules.

Bâtiment

Année 2009
Façade 26 Pieds
Profondeur 25.50 Pieds

Terrain

Façade 163 Pieds
Profondeur Pieds
Superficie 27462 Pieds carrés
Plan d'eau Lac à la Truite

Dépenses

Taxes municipales $ 2 175,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 333,00 (Annuel)
Total $ 2 508,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Coin de rue
Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à granules
Garage Détaché Double largeur ou plus
Proximité Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond
Revêtements Bois
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Chambre à coucher principale

Bois

2 14.9x14 P

Chambre à coucher

Bois

RC 12.5x10 P

Cuisine

Céramique

RC 12.5x7.10 P

Salle à manger

Céramique

RC 12x12 P

Salon

Bois

RC 13x12 P

Salle de bains

Bois

RC 12.6x5.6 P

Chambre à coucher

Béton

RJ 11.5x10 P

Salle de bains

Bois

RJ 8.6x7 P

Salle familiale

Béton

RJ 12x24 P

Autre

Béton

RJ 7.3x3.10 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 111 100,00

Bâtiment $ 397 900,00

Total $ 509 000,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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