3041 Rue du Vallon Saint-Félix-de-Valois J0K2M0

$ 470 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Saint-Félix-de-Valois 3041, Rue du Vallon
#28127526
3
1
1131 PC
5667.20 PC
Cette propriété inspire confort et sérénité. Ce plain-pied clé en main offre une ambiance chaleureuse, une conception pratique et un entretien facile, parfait pour un quotidien sans tracas. Située près des services et des loisirs, elle propose une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. La salle de bain moderne comprend une douche vitrée et un espace laveuse/sécheuse. Trois chambres complètent l'intérieur. À l'extérieur, la cour intime, les aménagements inclus et l'entrée asphaltée témoignent d'un entretien irréprochable. Une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Inclus

Habillage des fenêtres les rideaux de la chambre principale piscine et accessoires, incluant le chauffe-eau. Gazebo, pavillon, spa.

Exclus

Aspirateur central, tempo, ainsi que les biens et effets personnels.

Addenda

Dès les premiers pas, cette propriété inspire le confort et la sérénité. Ce plain-pied clé en main se distingue par son ambiance chaleureuse, sa conception pratique et son entretien facile, idéal pour un mode de vie sans tracas.

Située à proximité des services essentiels et de nombreuses options de loisirs, elle offre un quotidien fluide et agréable, parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui.

L'intérieur propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, vaste et invitant, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que la cuisine séduit par ses nombreux espaces de rangement et ses choix de matériaux durables et intemporels. La salle de bain, au design actuel, comprend une douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse discret et fonctionnel. La chambre principale, spacieuse, est accompagnée de deux chambres supplémentaires pouvant servir de chambres d'enfants, de bureau ou de pièce polyvalente.

À l'extérieur, la cour intime complète parfaitement l'ensemble et les aménagements existants, inclus dans la vente, prolonge l'harmonie du lieu. Entrée asphaltée et propriété entretenue avec grand soin témoignent de l'attention portée à chaque détail.

Une demeure accueillante, bien pensée et prête à recevoir ceux qui souhaitent s'y établir en toute simplicité.

Bâtiment

Année 2022
Façade 39 Pieds
Profondeur 29 Pieds
Superficie 1131 Pieds carrés
habitable-space 1131 Pieds carrés

Terrain

Façade 53.20 Pieds
Profondeur 106.80 Pieds
Superficie 5667.20 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 2 873,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 171,00 (Annuel)
Total $ 3 044,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Piscine Hors-terre
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire
Revêtements Brique Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Autre

RC 15.7x11.10 P

Salle à manger

Autre

RC 13x6.8 P

Cuisine

Autre

RC 13x8.8 P

Salle de bains

Céramique

RC 11x8.6 P

Chambre à coucher

Autre

RC 9.10x8.11 P

Chambre à coucher

Autre

RC 10.3x9.1 P

Chambre à coucher principale

Autre

RC 11.11x11.10 P

Évaluation (2022)

Terrain $ 63 400,00

Bâtiment $ 227 800,00

Total $ 291 200,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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