2126 Ch. des Patriotes Saint-Ours J0G1P0
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Exclus
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située sur le chemin des Patriotes à Saint-Ours, un véritable havre de paix façonné avec soin depuis plus de vingt ans. Nichée sur un grand terrain boisé, bordée par la majestueuse rivière Richelieu, elle offre une vue imprenable sur l'eau ainsi qu'un accès direct grâce à un escalier privé, parfait pour les activités nautiques, la contemplation ou simplement savourer le moment présent.
Le jardin, véritable oeuvre de patience et de passion, est en parfaite harmonie avec la nature environnante. Arbres centenaires, fleurs printanières et arbres fruitiers créent un décor vibrant et apaisant, propice à la méditation, aux rencontres festives et aux souvenirs précieux.
L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux. Le sous-sol accueille une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, idéale pour les soirées d'hiver. En 2010, une extension a bonifié l'espace de vie, augmentant la fonctionnalité sans compromettre l'intimité.
À l'extérieur, la cour a été aménagée avec minutie pour créer de véritables espaces de détente et de loisirs en plein air. Le garage détaché se distingue par une pièce au-dessus absolument unique, offrant une vue imprenable sur l'eau. Polyvalente et inspirante, elle peut accueillir un atelier créatif, un bureau avec vue, un espace yoga, un studio d'invités ou un lounge privé, un véritable coup de coeur qui ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété.
Cette propriété unique allie confort moderne, énergie bienveillante et communion avec la nature. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie inspirant, un refuge pour l'âme. On ne l'achète pas... on se l'offre, comme un cadeau, pour soi et pour ceux qu'on aime.
Venez la découvrir.. Vous comprendrez!
Bâtiment
| Année | 1992 |
| Façade | 39.70 Pieds |
| Profondeur | 25.10 Pieds |
| Superficie | 1205 Pieds carrés |
| habitable-space | 1205 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 132 Pieds |
| Profondeur | 367.50 Pieds |
| Superficie | 47059 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Rivière Richelieu |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 3 564,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 334,00 (Annuel) |
| Total | $ 3 898,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon Bois |
RC | 11.11x15.2 P |
|
Salle à manger Autre |
RC | 13.6x17.6 P |
|
Cuisine Bois |
RC | 9.3x10.0 P |
|
Bureau à domicile Bois |
RC | 9.7x6.9 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 17.2x9.1 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 9.3x10.6 P |
|
Salle familiale Céramique |
Sous-sol | 18.0x15.0 P |
|
Chambre à coucher Céramique |
Sous-sol | 12.0x11.7 P |
|
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 7.3x7.3 P |
|
Salle de lavage Céramique |
Sous-sol | 9.4x3.11 P |
|
Rangement Béton |
Sous-sol | 19.3x8.0 P |
|
Solarium Bois |
RC | 11.8x8.8 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 396 900,00
Bâtiment $ 381 500,00
Total $ 778 400,00
Délai d'occupation 60 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis